北京将逐步清出不支持组建业主大会的物业企业

  北京市住建委２０日宣布，对不配合、不支持业主大会组建和规范运作的物业企业，要逐步清出北京市场。

    北京市住建委有关负责人表示，为全面贯彻落实北京市物业管理政策法规体系的各项要求，进一步提升物业管理整体水平，北京市将从今年１２月开始，在全市范围内开展为期一年的“物业服务质量年”活动。

    据介绍，在活动中，各物业服务企业要积极配合街道办事处、乡镇人民政府、社区居委会、业主委员会和业主大会筹备组的工作，支持业主大会成立、协助业主大会规范运作。

    各物业服务企业还要按照《北京市物业管理办法》的规定，以项目为单位，主动公示上一年度物业服务合同履行情况、项目收支情况以及本年度物业服务项目收支预算；业主提出质询的，应当及时答复；业主共同决定或者业主委员会要求进行审计的，物业服务企业要积极予以配合。对未按规定公示物业项目收支情况的物业服务企业，各区县要依法严肃处理。

    北京市住建委有关负责人表示，各区县要加大检查执法力度，确保属地物业项目全部达到规范要求。各物业服务企业所管理服务的物业项目，《前期物业服务合同》或《物业服务合同》未完善的，应当按照有关规定及时完善更新，并按照规定进行备案。