北京经适房“回购”将出台细则

　在昨天（23日）召开的北京市住房保障工作总结大会上，副市长陈刚透露，将尽快建立经济适用住房封闭运行机制，完善政府回购制度。对此，市住建委相关负责人表示，明年市住建委将出台经济适用住房回购政策，按照“老房老办法，新房新办法”的原则执行经济适用住房回购政策，即“回购”政策执行之前签订合同的经济适用住房将实行目前的再上市政策，满5年后方可上市出售，差价收益的70%上缴政府部门。但从新政策执行之日起签订购房合同的经济适用住房如果上市则将由政府回购，回购方式、回购价格将出台细则明确，不允许房主自己再上市销售。

　　明年四类保障房申请表将“四合一”

　　陈刚表示，明年将注意逐步统一廉租房、经济适用住房、公租房和限价房的申请受理，实现“四房”合并申请、审核、分配。这意味着目前已经在朝阳区实施的四类保障房申请表“四合一”做法或将在全市推广。市住建委相关负责人表示，实现“四房”合并申请、审核、分配，实际上是进一步简化和规范保障房资格申请审核程序，及实现上述四类保障房审核分配的“一口进，多口出”。