民建中央调研组在京调研保障房建设

  昨天（26日），民建中央调研组在京调研保障房建设。中共中央政治局委员、北京市委书记刘淇与全国人大常委会副委员长、民建中央主席陈昌智座谈。市委副书记、市长郭金龙参加。

    陈昌智感谢北京市委市政府长期以来给予民建中央的大力支持。他说，北京市认真贯彻中共中央、国务院的要求，积极转变经济发展方式、主动调整产业结构，实现了速度、质量、结构、效益协调发展，为全国发挥了首善之区的示范带头作用。保障性住房建设涉及千家万户，是重大的民生问题。北京市对此高度重视，紧密结合实际，不断加大建设力度，努力提高住房保障能力。调研组此次调研，就是要了解北京市保障房建设推进情况，及在建设中形成的好经验、好做法。

    郭金龙简要介绍保障房建设情况时说，北京市按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的总体思路，坚定不移地走房地产业结构调整之路，将保障房供应方式从“以售为主”向“租售并举，以租为主”转变，大力发展公租房。同时通过加大政府土地储备、引导社会资金投入等方式，加快保障房建设，目前已经提前超额完成国家下达的20万套建设任务，并力争年底前实现配租1万套以上。

    刘淇对调研组一行的到来表示欢迎，对民建中央长期以来对北京市经济社会建设的关心、支持表示感谢。他说，住房问题事关千家万户，既是经济问题，更是影响社会稳定的重大民生问题。北京市高度重视住房保障工作，今年以来，认真贯彻落实中央有关房地产市场调控政策，不断加大房地产市场调控力度，出台了房地产市场调控15条等政策，新建普通商品住房价格实现稳中有降。同时加快推进保障房建设，一是加大建设力度。今年初计划保障房开工量为20万套，到9月底实际开工21.8万套，年底前开工总数将达到23万套。“十二五”期间，北京市要完成100万套保障房建设任务。二是加强监督管理。研究出台了《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》，进一步优化保障性住房结构，加大公租房比重，建立了“市场定价、分档补贴、租补分离”的租金管理体系和规范的退出机制，对来京务工人员也做出了申请保障房的相关规定。三是建立长效机制。注入100亿元财政资金，成立了北京市保障性住房建设投资中心，加强资金保障；在土地供应、建设方式、项目审批等环节，明确了支持政策。做好住房保障工作，任务艰巨。希望民建中央在加强舆论引导，促进社会住房消费观念转变，逐步形成“以租为主”循序渐进的住房消费理念；引导有条件的农村集体经济组织，在符合规划的前提下，利用农村集体存量土地建设租赁房；加强公租房管理等方面，给予北京帮助和指导。北京市将按照“四个服务”的要求，努力为民建中央在京开展工作创造更好的条件。

    座谈会后，调研组到朝阳区实地调查研究，并听取了北京市相关工作汇报。

    民建中央副主席辜胜阻、王永庆，北京市领导李士祥、牛有成、吴世雄、陈刚出席。