入住公租房的家庭要是添丁进口了，可以申请调整保障房；外省市来京工作人员，可向工作单位所在的街道(乡镇)住保部门提出公租房申请。昨天，本市公租房建设管理细则的配套文件之一《北京市公租房申请、审核及配租管理办法》开始征求意见。
3年没摇上保障房
直接配公租房
征求意见稿中显示，经适房轮候家庭如果连续3年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参加多次摇号均未能摇中而且轮候3年以上，区县住保部门在有房源供应时，可安排公租房配租解决他们的住房过渡需求。这些家庭将不用再参加公租房摇号，而直接搬进公租房住。
此前，本市已经规定3类人员有资格可申请公租房。一是廉租房、经适房、限价房的轮候家庭。二是申请人是本市城镇户籍的，家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。三是外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。
承租户条件有变
租房期间可以换房
当年的小青年结了婚、生了孩子，条件仍符合公租房申请标准，可一居室已经不够住；或者孩子大了分户单过，老两口的房子面积富余了，今后遇到这种情况，公租房的承租人可以申请换房。征求意见稿中也对类似的问题提出了解决办法。
其中规定，承租家庭因家庭人口变化等原因需调整配租房屋的，可提出书面申请，经复核后仍符合公租房申请条件的，如果有套型匹配房屋，就可重新签订租赁合同并腾退原住房；如果没有套型匹配的房屋，将由产权单位建立家庭轮候调房需求库，待有合适房源再做新一轮调整。
如果承租人在租赁期限内死亡，经复核其家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的承租人与产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的，租赁合同自动终止。
外地来京就业人士
到单位所在街道申请
记者发现，与此前发布的公租房细则内容相比，征求意见稿中对于公租房申请家庭的范围、保障房轮候家庭申请公租房的流程等没有变化。但其中规定，其他符合住房面积、收入条件的京籍家庭，向户籍所在地街道(乡镇)提出申请。符合条件的外省市来京工作人员，则是向工作单位所在街道(乡镇)住保部门提出申请。
征求意见稿中还约定，申请家庭如果摇中，但未在规定时间内选房或签订租赁合同，将视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能两次放弃配租资格，超过两次则须重新提出申请。
提示
公租房配租原则
一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：
家庭人口 家庭构成 配租套型
1人 单身(包括未婚、离异、丧偶) 宿舍、单居或小套型
2人 夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭 单居、小或中套型
子女年满10周岁的单亲家庭 中或大套型
3人以上 夫妻及子女 中或大套型
《北京市公租房申请、审核及配租管理办法》建议意见征集方式：
11月18日前，将书面修改意见和建议通过信件、传真或电子邮件反馈给北京市住房和城乡建设委员会；
地址：北京市海淀区西四环中路16号院3号楼，邮编100039；
电话：59958811；邮箱：qunzhongfankui@sina.com。
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