曾经一家5口挤在陶然亭一间破平房中，如今已经搬到昌平区定向安置房小区里的老徐，在下个月会在新房中迎来一批“老街坊”。昨（14）日市住建委在回龙观旧城保护定向安置房项目召开工程质量现场会，下月即将交付给二期入住家庭的，是一批“全优”的安置房。
住宅全获结构“长城杯”
这个已经建成了一期的大项目，有个非常长的立项名称“昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房项目”。而在这个名称之后，是本市首个为了旧城保护、区与区之间进行项目对接的住房项目。
2010年3月，市政府将昌平区回龙观地区储备土地，划拨给西城区建设旧城保护定向安置房。该项目位于昌平区回龙观镇，在龙泽苑小区西南方 向、八达岭高速路西侧、西二旗以北。项目分两期进行建设，住宅及配套设施总建筑规模约156万平方米，总投资126.4亿元，主要用于北京市西城区旧城疏 解人口的定向安置。
“建筑质量方面，该项目140万平方米群体住宅工程全部参评并获得结构‘长城杯’。”市住建委相关负责人说。
在建筑施工领域，“长城杯”几乎是最高奖项，标志着建筑施工的最高质量。
育翔小学161中学已对接
由于西城区各区域疏解的速度不太相同，这个项目也分为多期交付。为了让疏解居民享受到中心城优质的配套服务，该项目在设计之初，就配备了医院、养老院、幼儿园、小学、中学等项目配套设施，并引入西城区优质的医疗、教育资源。
“为了在旧城保护的同时改善市民的居住条件，从人口疏解政策确定之初，就确定了周围学校、医院配套尽量跟人走的原则。一些不能从旧城疏解出 的机构，将通过开分校、开分院等方式，让老百姓住到新房时还能享受同样的配套设施。现在大家都看到了，这个计划正在落地。”市规划委一位相关负责人说。
据项目运营方介绍，这个项目配套的小学为育翔小学回龙观分校，已经于去年9月开学。配套的中学预计今年7月竣工交付，对接的中学为161中学。配套医院和养老院项目正在办理前期手续。
而在市住建委的大账本上，目前，该项目一期的5626套保障房及配套公建已经全面竣工，并于去年开始陆续交付居民，全部用于西城区的定向安 置和人口疏解。即将交付的二期总建筑规模61万平方米，共5136套保障房及配套公建，预计明年将完成全部交付入住。除了人口疏解和定向安置家庭之外，这 个小区还包括一部分公开摇号配售的保障房。
全市保障房质量都要“创优”
市住建委相关负责人说，本市把提升保障性住房质量作为工作的重中之重，在全市范围推动保障性住房质量“创优”。
数据显示，“十二五”期间，本市计划筹集建设各类保障性住房100万套，目前已优质高效完成85万套。
尤其是在2011年至2014年之间，“创优”的成果非常丰硕。数据显示，全市共有865项住宅工程获评结构“长城杯”，总建筑面积 5686万平方米，其中，保障房542项，总建筑面积2708万平方米，占总住宅工程的63%；127项住宅工程获评竣工“长城杯”，总建筑面积689万 平方米，其中，保障房32项，总建筑面积223万平方米，占总住宅工程的32%。
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