中国将全面推行住房公积金异地贷款业务

针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等问题，中国住房城乡建设部、财政部、中国人民银行３０日联合对外发文，明确自今年１０月８日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。

　　三部门提出，２０１５年８月末住房公积金资金运用率低于８５％的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金 个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在５０％到６０％。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后５年， 最长贷款期限为３０年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

　　同时，拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

　　三部门还提出，要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。各地要简化业务审批要件。

　　三部门还提出建立考核问责制度。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市，要对住房公积金管理中心主要负责人进行约谈和问责。