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西城严查房产中介炒作学区房

2016-12-19  来源:北京青年报
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记者从西城区人代会获悉,结合中介炒作学区房等社会焦点问题,西城将有针对性地开展行业监管,加强对房产中介尤其是大型连锁机构网站的监控,实时监测其发布的房源信息。

    作为北京市的教育名区,今年6月,西城区一个房产中介在网上挂出售价150万元的“学区房”,且此“房”非可居住的房屋,只不过是一条面积 10平方米左右的过道,引发舆论广泛关注。此后有关部门要求该地产中介下架房源信息。“对机构炒作学区房、拆迁房,擅自发布不实、虚假房源信息,销售未取 得预售许可证的项目等行为,我们会进行严肃查处。”西城区房管局局长谭玉梅介绍,针对棚改区周边的房地产经纪行为,中介机构炒作学区房及变相参与群租房和 危险平房租赁、直管公房转租转借等现象,今年西城区通过下发责令整改通知、暂停网签、记入不良信用档案、行政罚款等多种方式进行监管,将投诉量居前的5家 中介机构记入“黑名单”。

    明年,区房管局将深化与工商等部门的信息共享,建立以信用监管和风险警示为核心的监管模式,将辖区内房地产中介机构的企业信息纳入平台管 理,及时将企业违规行为记入企业监管“黑名单”,定期联合工商部门将中介的违规行为向社会公示预警,在房管局网站上及时公布未备案或者未报送信息的机构名 单,进行风险提示。区房管局和西城工商分局还将定期组织联合执法,共同发布预警信息。

    此外,今年7月1日,西城区全面启动“直管公房违规转租转借专项清理整治”工作,到10月上旬,已经完成全部摸排工作,全区共发现违规转租 转借6950户,约占总承租户数的10%多,目前已完成清理整治3597户。除了直管公房,今年共有202处行政事业单位的出租房屋纳入应清理清退范围, 涉及房屋总面积4万余平方米。今年已清退85处,占应清退总量的40%多,2017年再清退81处,累计实现应清退出租房的80%,其余部分力争在 2018年内全部清退完毕。

    据介绍,北京市即将出台《直管公房改革指导意见》,西城区也将加快具体实施方案的研究和出台,全面落实直管公房管理体制改革。同时,做好直 管公房信息系统建设,完成《公有住宅租赁合同》的更换工作。适时启动承租权回收工作,指导、监督公房管理单位和疏解腾退实施主体,开展承租权回收的工作, 做好已回收房屋的备案。

    其他亮点

    什刹海将引入社会资本建立体停车场

    针对平房区停车难等问题,西城区将在羊房胡同和受壁街打造地下立体停车库。在什刹海地区,还将通过利用腾退空间引入社会资本,新建散点式分布停车场,这在全市尚属首次。西城区市政市容委主任刘戍东表示,明年将通过多种方式在全区力争新增居住区停车泊位300个。

    受壁街地处西城新街口街道,道路全长约900米。除打通断头路、z新建地下管廊之外,这里还将新修建4座总建筑面积约8600平方米的地下 停车库,可提供约500个车位,预计2019年完工。此外,什刹海地区也将新增停车位。刘戍东表示,什刹海地区居民和外来游客较多,停车需求大、缺口大。 据统计,如果要满足该地区居民停车需求需要约9000个车位,还不包含外来游客停车,然而目前该地区只能提供2000个左右,很多车辆选择停在路边。今 年,西城启动了羊房胡同地下立体停车项目,利用腾退空地新建立体停车场,争取明年进入施工。在什刹海其他地区,还将利用腾退空间引入社会资本,新建散点式 分布停车场和立体停车场,这在全市尚属首次。

    启动什刹海绿道建设

    西城区园林局局长高俊宏介绍,明年西城将新增20处、3万平方米绿色公共休闲空间,启动前三门大街(西城段)和什刹海绿道建设,建设屋顶绿 化1万平方米、垂直绿化1000延长米。新建京韵园、昊天塔影、逸骏园和龙头井微公园等20处绿色公共休闲空间。明年将启动前三门大街(西城段)和什刹海 绿道建设,将西城区的公园、绿地、文物古迹、滨水绿廊、博物馆、休闲设施和特色驿站用绿道串联起来,通过整合什刹海现状绿化、市政及周边园林建筑资源,打 造城市景观新亮点,同时还将启动研究西海湿地公园的建设,再现碧水绕古都的历史风貌。

    相关新闻

    文化新地标“北京坊”明年亮相

     记者从日前开幕的社会治理创新西城论坛上获悉,备受关注的北京文化新地标“北京坊”明年上半年将亮相大栅栏,引进展馆、书店、文创等传统与时尚结合的商业。

    “北京坊”东起珠宝市街,西至煤市街,南临廊房二条,北至西河沿街,计划建设26栋新建筑,其中临街的八大建筑是由北京旧城风貌保护与危房 改造顾问组王世仁、中国建筑设计研究院崔恺、清华大学朱文一等7位建筑师亲手设计的。大栅栏街道办事处主任苏昊介绍,明年上半年,“北京坊”将部分开业。 作为北京文化新地标,“北京坊”并不是做纯商业楼宇,而是一个传统和时尚结合的窗口平台,将引进比较前卫的商业,如展馆、书店、文创,沿街都有著名设计师 的设计体现。苏昊表示,大栅栏作为旅游街区,明年将进一步重视旅游品质规划,包括重新规划梨园文化、京剧名伶故居旅游线路设计等,“还有大栅栏地区非法一 日游,上车地、导览标识不统一等问题,都将进行规范。”在胡同修缮方面,目前大栅栏114条胡同已基本修缮完成,明年上半年樱桃斜街、铁树斜街、樱桃胡同 也将启动修缮,年底前完成架空线入地。同时,政府还将投入1300多万元,在胡同院落建立立体消防体系建设,包括厨具改造、烟感报警器安装等,每户还将配 有防火毯,目前已完成招投标,预计明年完成建设。

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