记者27日从北京丰台区综治办获悉，作为全区地下空间综合整治工作试点，丰台区三环新城地下空间综合整治工作历经7个月，目前已顺利完成，存在严重安全隐患的26处2000余间非法使用地下空间全部清退。
未来三年，在总结借鉴三环新城经验的基础上，丰台将对476处地下空间进行整治，并在整治的同时，规划设计地下空间的公益化使用。
三环新城小区是北京市最大的经济适用房小区之一，小区内的地下空间主要包括普通地下室和人防工程两部分，其中住宅楼地下一层原规划设计用途为自行车库和设备间，地下二层一部分为人防工程、仓库或储藏室。2008年，开发商在未征求广大业主意见、未经人防部门批准和房管部门备案的情况下，擅自将楼内包括人防工程和普通地下室在内的17处地下空间违法出租。根据2011年7月新修订的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》，房屋结构不安全，没有通风、空调系统或系统不卫生，使用人应停止使用并搬出。
丰台区综治办主任姚建国介绍，去年6月，丰台区综治办经现场勘查发现，经营人改变了地下空间结构，将其私自改建为1500余个格子间，没有防汛、防雨水倒灌设施，还将部分安全出口封闭上锁。经消防、卫生等部门检查，确认存在严重的火灾隐患、卫生隐患。去年7月，三环新城地下空间综合整治正式启动。
姚建国说，尽管三环新城地下空间属于违法出租，但在整治过程中，也充分考虑到租住户的利益，专门收集了附近的合法出租房信息、房源情况等，方便住户搬家。
据介绍，根据全市统一部署，地下空间整治工作预计历时三年，腾退出的地下空间将用作公益用途，交还街道和社区居委会管理，可用于居民活动室、文化书屋、救灾物资储存室、便民超市等用途，彻底让地下空间合理利用，回归公益。
姚建国介绍，大红门街道的“彩虹十二吧”就是丰台区合理利用地下空间人防工程的典范。在大红门街道彩虹城社区四区935平方米的地下空间内，分为休闲娱乐区、文化学习区和运动健身区等三个区域内，笔直的走廊串起了学吧、歌吧、会吧、艺吧、聊吧、桌吧等12间主题活动室。既有麻将等传统休闲项目，也有三国杀等新潮桌游设施，还有心理讲座、素描、音乐、书法、英语、金融、健康等文化活动，让居民们不出社区就可以接受艺术熏陶、享受文化生活。
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