5个位于昌平区，1个位于房山区；市国土局提醒市民不要租买
继去年北京公布了首批清理出的79个“小产权房”项目后，昨日，市国土局公布了第二批6个在建在售的“小产权房”项目，提醒市民不要租买。
水城御墅再登“黑榜”
市国土局相关负责人介绍，从2012年6月起，北京对在建在售“小产权房”问题集中清理整治，共清理认定79个“小产权房”项目。目前这79个项目已停建、停售。72个项目被行政处罚，另外7个已由相关部门处理。
今年上半年，北京又查实6个“小产权房”或以“大棚房”为名的变相“小产权房”项目，提醒市民不要租买。
其中，位于昌平区的华尔克草莓园和位于房山区的西吕大棚是以“大棚房”为名的变相小产权房。而位于北七家镇郑各庄村的水城御墅是“多次上榜”，去年4月，新华社曾曝光了水城御墅四合院等小产权房，此后，北京市国土局将其列入了公开挂牌督办的违法用地重大典型案件。据媒体报道，在被曝光后，涉事的宏福集团已对存在的问题进行了初步整改，对水城御墅全面停工、停售。然而刚过去一年，水城御墅又重新登黑榜。
2个项目为村委会所建
这6个项目中，有2个项目的开发建设主体为村委会，另外4个全是企业，分别打着旅游开发、银发乐园投资、高新技术、生态科技的名义建设、销售小产权房。
相关负责人表示，对在建、在售“小产权房”项目的处理采取的措施包括停工、停售、拆除售楼处等。对于已售的“小产权房”项目，将分类处理，选择个别区域进行试点，目前试点方案正在研究制订中。
■ 追访
购小产权房 利益没保障
市国土局相关负责人介绍，购买了“小产权房”，购房者的利益不能得到保障。因为小产权房没有经过审批，在设计、施工过程中，质量没有保证，存在安全隐患。同时，由于小产权房没有纳入房地产开发的正常程序，在配套设施方面，比如学校，商店、幼儿园以及水、电、气、热等建设上，也存在着问题。
因不能办理相关手续，购买小产权房还极易引发落户、就业、入学、继承、抵押、拆迁补偿等和“小产权房”权利有关的连锁问题。
另外，小产权房还容易滋生腐败，由于没有经过审批，村集体的财物易受到侵占或损害，容易发生权钱交易。
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