今年春节假期，楼市出现“休眠”，虽有市住建委官方网站关闭的技术因素，但是主要原因还是住宅买卖市场遭遇前所未有的寒冬的大环境。
楼市之外则是一片热火朝天，长假期间，北京接待旅游总人数达827万人次，比去年同期增长2%，旅游总收入34亿元，同比增长9.3%。人均旅游消费2411元，同比增长2.4%。
>>房产
楼市冷中介没动力
技术因素 导致“零成交”
遇寒冬
针对有媒体关于“春节期间北京楼市零成交”的报道，昨天，市住建委辟谣称，春节期间，市住建委依照往年惯例，暂停了房地产交易权属管理系统的房屋交易网上签约服务，因此春节七天（1月21日15：00—1月29日9：00）本市房屋“零成交”属于技术性因素。目前假期已结束，网签系统功能恢复正常。
春节七天，市住建委官方网站数据显示，房屋交易量显示为零。对此，有媒体报道称，春节期间北京楼市交易量首次现零成交。昨天下午，市住建委解释称，春节期间，市住建委暂停了房屋交易网上签约服务，因此春节七天本市房屋“零成交”属于技术性因素。
为何仅有今年网签休眠，而2009—2011年，分别有31套、1套、41套成交量？对此，市住建委称，往年春节假期，为方便群众签约，管理部门在假期最后一日的夜间，提前几个小时测试和开通系统网签功能。
虽然楼市交易量为零主要是暂停网签所致，不过从买房意愿、二手房买主交定金等情况看，这个春节楼市陷入冰点仍是不争的事实。中介公司看行情不好，也纷纷将假期延长。
昨天，链家地产定福庄门店经纪人小郝才恢复上班，给有买卖房意向的双方“牵线”。记者从链家地产公司了解到，该公司多数门店自1月19日起放假，昨天才开始恢复上班。伟业我爱我家公司则表示，门店初四开始上班，但直到昨天二手房的认购意愿为零。北京中原地产门店在大年初六恢复营业，生意也非常冷清。
据记者了解，以往春节，有的中介大年初三就开门营业，最晚的也是初五上班。
中介公司不上班，北京绝大部分商品房项目在春节期间均未开盘，网上签约平台暂停，这让春节期间北京楼市进入完全的休眠状态。
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1月成交量创新低
由于春节、元旦两节影响，加上房价调控政策的大背景，今年1月北京楼市成交量创了新低。市住建委网站数据显示，截止到1月27日，北京新建住宅签约套数为4319套，二手房住宅签约仅2510套，总成交仅6829套，总成交量创造了有网签记录以来的最低值。
中介统计数据还显示，1月北京新建住宅成交均价每平米17560元，比2011年同期的每平米22985元同比下调了23.6%。据了解，在成交量前10项目中，除逸翠尚府外，全部为远郊区项目。
伟业我爱我家集团市场研究院分析表示，调控政策依然从严，购房者对房价下调的幅度期待值明显上升，拉高了买卖双方的心理价差。此外，12月开始的税费计税价格调整，对二手房市场成交影响较大。
北京中原地产市场研究总监张大伟表示，成交量的冷淡有可能延续整个农历正月，预期可能到2月中旬随着低价供应项目的增加，成交量才可能恢复到去年下半年的平均水平。
用水 1233万立方安保 破案306起
旅游 收入34亿
用电 近千万千瓦
今年春节七天长假，市区供水总量为1233万立方米，日均供水量176万立方米，市区日平均供水量比去年春节同期减少2.6万立方米。
安保 破案306起
春节期间，市公安局共出动组织460名便衣，共破获各类刑事案件306起，抓获犯罪嫌疑人29名。日均接报刑事类警情比去年下降17.3%。
来自北京市旅游委的数据显示，春节七天假期，北京接待旅游总人数达827万人次，比去年同期增长2%，旅游总收入34亿元，同比增长9.3%。
春节七天假期，外埠来京游客93万人次，比去年同期增长6.3%，旅游收入22.43亿元，同比增长12%。人均旅游消费2411元，同比增长2.4%。
由于今年春节期间平均气温偏低，因此本市电网负荷较去年春节期间略有增长，截至28日17时，本市最大负荷为974.7万千瓦，发生在初五的18时13分，较去年春节期间最大负荷增长了7.3%。假日期间，累计为客户提供应急送卡100张。
急诊抢救增近四成
>>医疗
近年来，本市医疗机构门急诊人次每年递增10%，仅今年春节期间，全市急诊抢救人次即同比增长近四成，门急诊量的增加意味着临床用血保障亦“水涨船高”。
“一个朋友流产后大出血，正在海淀妇幼医院抢救，急需B型RH阳性血，请您帮助在北京发一下求救信息吧，谢谢。跪求各位了。”大年初二晚9点多，网友“京城小翠儿V”在微博上发出的这条求助信息被转发6000多次，血液保障再度牵动了京城百姓的神经，有不少热心网友表示可以马上献血驰援。幸运的是，该产妇被紧急转入北医三院后，得到了抢救，脱离了生命危险。
昨天，北京市卫生局发布信息显示，节日期间，全市门诊就诊31.7万人次，急诊接诊12.6万人次，同比增长21.5%和14.5%；急诊抢救6595人次，急诊手术2628台次，同比增长38.5%和3%。
同时，市血液中心全力保障节日期间的血液供应，不仅增设了6部采血车，同时还派出1120人次在岗值守，累计采全血3983单位，机采血小板554单位；发出全血7121单位，机采血小板524单位，保证了全市所有医疗机构节日期间的医疗用血及血液安全。
团购成为投诉热点
>>消费
市工商局昨天（1月29日）公布了春节期间的消费投诉举报、食品安全等情况，春节期间投诉举报同比增幅均达到六成，其中团购引发的纠纷成为投诉热点。
春节期间，12315系统共受理消费者投诉266件、举报95件，与去年春节相比，涨幅分别为60.24%和61.02%。全市消协系统共接到消费者投诉49件，咨询81件，与去年同期相比，投诉数量有所上升。
据介绍，针对网购的投诉居首位，共90件，占投诉总量的33.83%。市工商局表示，春节期间网络团购旅游产品、休闲娱乐服务因价格低廉，受到热捧，但团购介绍与实际不符、服务质量降低、滑雪、游乐场等休闲娱乐场所门票春节期间无法正常使用等问题严重。
市工商局表示，持卡消费是今年春节期间的一个投诉热点，经营者擅自变更服务条款、拒绝提供商品或服务等纠纷达21件。其中，洗车卡消费纠纷4件，涉及驰迪洗车房、北京市晓光汽车装饰服务部洗车行、悦福汽车美容养护服务中心、燕港洗车行。消费者办理的洗车卡，商家未说明春节期间不得使用，却拒绝消费者春节持卡消费。
房客纷纷提前租房
>>租房
今年春节期间，北京住宅市场的新增客源量、看房量、购房意愿等均降到了近三年来的低谷。但与冷清的买卖市场形成鲜明对比，北京的租赁市场正月初三过后便迅速升温，与以往到正月十五之后才会迎来租赁高峰相比，出现了明显的提前回暖迹象。
我爱我家全市门店汇总数据显示，正月初四、初五两天，北京租赁市场新增房源量比去年同期上涨了近一成，新增客户登记量比去年同期上涨了近两成，租赁市场交易量比去年同期上涨了22%左右。
伟业我爱我家市场研究院分析认为，造成今年住宅租赁市场提前回暖的原因主要是，部分外地在京务工人员为提早安排节后的工作和生活，返京时间提前；部分有多年租房经验的承租人，有意避开正月十五后的租赁高峰，提前选房成交。此外，受限购限贷等一系列调控政策影响，部分有买房打算的购房人选择“由买转租”等。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示，今年北京租赁市场将主要呈现出以下两大特征：合租比例持续上升；热点区域的租赁需求沿轨道交通向远郊区县扩散。
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