北京电影制片厂明清风情街内，工人们在进行拆除施工。
“北三环中路77号”这个承载着几代电影人梦想的厂区，如今已经开始拆除旧有建筑，将从“北京电影制片厂”变身为住宅和商业设施。面对沸沸扬扬的质疑声，市规划委昨日下午发布声明称，北影厂内的主楼、东楼和西楼3栋主要建筑为近现代优秀建筑，都要保留。
明清风情街开始拆除
北影厂内的明清风情街上，残瓦，空街，已经坦白地显示出搬迁和拆除已经开始。
8月12日15时45分，“北京发布”称，拥有60多年历史的北京电影制片厂昨天开始部分拆迁。明清风情街是北影厂中最有特色的地点之一，《末代皇帝》、《霸王别姬》等经典影视作品，让这里成为了来北影追梦或探访人士的必到场所。“如今，已经被两扇紧闭的大门隔绝起来，影视圈的精彩与这里将不再有瓜葛。”
“网上所说的北影厂消失，主要是指明清风情街已经开始拆除。”一名不愿透露姓名的有关人士说。
在网上激起一石千层浪的“消失”，所指的也是明清风情街。占地1.4万平方米的明清街一共有5条仿照外交部街等北京街道、明清建筑修建的街道，《还珠格格》等一系列家喻户晓的电视电影，就是在这几条街上拍摄而成。
而另外一个面临拆除的，就是“荣宁府”。1986年，为了拍摄87版《红楼梦》，“荣宁府”开工修建。此后，这里还曾拍摄过电视剧《宰相刘罗锅》《康熙微服私访记》等。
市规划委负责人表示，北影厂的改建工程之所以现在启动，是因为土地所属方驻京某部队和使用方北京电影制片厂经过多年努力，终于解决了长期土地权属问题，正开始着手今后利用的前期工作。记者发现，在几年以前确定的一般控制性规划中，这块土地的属性就是商业和住宅。
但在这一过程中，市规划委已经多次向这双方提出，驻京部队于上个世纪50年代建设的主楼、东楼和西楼3栋建筑不得拆除。无论这块地上要建什么，在新规划报批时，都要给这3座建筑留出空间。
改建方案至今尚未报批
在此之前，北影厂已经历过3次搬迁。1949年，新街口“北平电影制片厂”改名为“北京电影制片厂”。1954年厂址搬到了安定门外小关，建筑式样和格局上都照搬苏联模式。1966年，北影厂又搬至北太平庄原铁道部党校中。1971年，北影厂第3次搬家，搬到了北太平庄原总参测绘学院旧址，也就是北三环中路77号。
著名电影导演、中国电影导演协会秘书长何平也发微博叙述了北影厂的搬迁：“北京电影制片厂原址小关，是1958年完工的苏联援建项目，“文革”中要拍样板戏搬迁至太平庄铁道部党校，两年后搬到总参测绘学院，就是现在地址。”
对于再一次搬迁，一些北影厂的老员工表示了惋惜，并公开表达对北影厂的热爱，希望留住原址。而据此前公布的信息，靠近北三环这一段的建筑拆除后，将由北京中影益田置业有限公司建成“北京益田国际梦工场”。
此前，有媒体称曾在益田集团网站中查询到这一项目方案，但昨日记者发现，这一公司官方网站已经无法打开。
而在2011年12月的公开信息中也显示，“北影厂搬迁后地块的整体建设方案已经出炉”，但记者昨日从市规划委获悉，这一项目至今还没有进行申报审批。
“对于3栋建筑如何保护，未来将进行哪些利用，都应在项目规划中有所显示。”一位受理人员说。尽管土地控规限制此地将建设住宅和商业设施。但如果要进行商业运作，还要经过土地招拍挂手续。
“建筑群”不写有哪栋引争论
记者发现，对于北影厂搬迁的疑虑，几乎都来自于2007版的《北京优秀近现代建筑保护名录(第一批)》。在这批名录中，“北影厂建筑群”被列入其中，但在舆论中，认为“建筑群”应包括风情街、荣宁府等北影厂内的建筑。
此前，市文物局政策法规处人员曾对媒体表示，北影厂建筑群属于优秀近现代建筑，根据相关规定，原则上不得拆除、改建、扩建，确因公共利益需要不能避开的，应当对具有保护价值的建筑采取迁移异地等保护措施。
在市规划委的声明中，则详细地解释了引发讨论的“建筑群”概念。在北影厂内，由驻京部队于上个世纪50年代建设的主楼、东楼和西楼三栋建筑，在2007年已被列入《北京市优秀近现代建筑保护名录》，规划委已经按规定明确要求予以保留。
但记者在市文物局此前发布的《北京优秀近现代建筑保护名录(第一批)》中发现，建成于1973年的北京电影制片厂近现代建筑群只是“小兄弟”，在71个建筑名单中位于倒数第11位，前身曾经是总参测绘学院近现代建筑群。
而且“名录”中，对于“建筑群”也没有明确的划分。在第一批优秀近现代建筑保护名录中，有14个标注着“建筑群”的名字，除了风口浪尖上的北京电影制片厂以外，还有友谊宾馆、北京自来水厂、儿童医院、清华大学、北京林业大学、中国农业大学、北京大学、北京科技大学、北京航空航天大学、北京理工大学、北京外国语大学、中央民族大学、798等建筑群。这些建筑群中，有些建成年代还标注了不止一个，却对哪些楼受保护没有明确的指向。
就在同一张名单中的另外一些则直接点明了单体建筑的名称，例如和平宾馆(西楼)，北京焦化厂1#、2#焦炉及1#煤塔，首钢厂史展览馆及碉堡等。
“对于建筑群的保护，并不是指完整地保护厂区，而是说只保护其中的某些建筑。”一名参与了历史文化名城保护“十二五”规划制定的专家说。
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