中关村发展集团首发人才公租房私募债

　国内首支人才公租房建设项目非公开定向债务融资工具——中关村发展集团2011年度第一期非公开定向融资工具（简称“私募债”）2011年12月31日在银行间交易市场成功发行。该项目拟建设苏家坨C02、苏家坨C03、马坊新村、环保园C02等4项合计3000多套建公租房。

　　据了解，本期私募债发行总额9亿元，发行期限5年，票面利率5.75%，债券按年付息。中国工商银行、中国建设银行联席主承销，定向投资人为中国工商银行、中国建设银行、北京银行等8家金融机构。

　　中关村发展集团发行的2011年度第一期私募债是国内首支专门用于人才公租房建设项目的非公开定向债务融资工具，是人才公租房建设项目与资本市场直接对接的特殊产品，是北京市充分发挥中关村发展集团示范区建设市场化集成运营平台作用、创新人才公租房建设项目融资方式的新尝试。中关村发展集团对人才公租房建设项目私募债进行了创新设计及充分的市场推介，该债券获得了中国工商银行、中国建设银行等银行间市场活跃投资机构的认可及三家大型银行的初始投资，显著提升了“中关村”的品牌价值及人才公租房建设项目的市场认可度。中关村发展集团2012年还将在进行债券优化设计的基础上，持续发行人才公租房建筑项目私募债，积极推动中关村国家自主创新示范区“创新特区”、“人才特区”、“高端特区”、“国际特区”建设。