北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
2014年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：目前会计师事务所审计工作尚未最终完成，本公告所载2014年度的财务数据仅为初步核算数据，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2014年度主要财务数据和指标
单位：元
二、经营业绩和财务状况情况说明
（1）营业利润本报告期为4035.34万元，比上年同期增加122.85%，利润总额本报告期为3930.29万元，比上年同期增加 122.58%，归属于上市公司股东的净利润本报告期为1352.71万元，比上年同期增加106.87%，基本每股收益本报告期为0.0200元，比上 年同期增加106.85%，加权平均净资产收益率本报告期为2.27%，比上年同期增加32.01%，上述各项指标变动较大，原因为：A、本公司上年同期 因中关村建设公司其他应收款个别项目计提坏账准备7700万元以及计提长期股权投资减值准备4100万元。B、本报告期转让中关村建设股权投资收益 5600万元及子公司青创投公司处置所持精达股份的股票产生1300万元投资收益。
（2）总资产本报告期末为25.15亿元，比本报告期初减少42.13%，原因为：本公司与北京中建云霄投资管理有限公司（以下简称中建云霄）于 2014 年 6 月 12 日签署了《关于北京中关村开发建设股份有限公司之股份转让协议》。该事项于2014年12月4日已经中国证券监督管理委员会核准同意。公司于2014年 12月12日在北京股权登记管理中心有限公司办理完成中关村建设90%股份的过户手续，并于2014年12月15日在北京市工商行政管理局办理完成中关村 建设因本次股东变更修订《公司章程》的备案工作。本次转让完成后，本公司持有中关村建设4%的股份，上市公司2014年年报将不再合并中关村建设公司资产 及负债，仅合并该公司2014年1-11月的利润。
备查文件
1.经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
董 事 会
二O一五年四月十四日
证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2015-018
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
2015年第一季度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1．业绩预告期间：2015年1月1日至2015年3月31日
2.预计的业绩：√亏损扭亏为盈同向上升同向下降
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告未经注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
本公司与北京中建云霄投资管理有限公司（以下简称中建云霄）于 2014 年 6 月 12 日签署了《关于北京中关村开发建设股份有限公司之股份转让协议》。该事项于2014年12月4日已经中国证券监督管理委员会核准同意。公司于2014年 12月12日在北京股权登记管理中心有限公司办理完成中关村建设90%股份的过户手续，并于2014年12月15日在北京市工商行政管理局办理完成中关村 建设因本次股东变更修订《公司章程》的备案工作。本次转让完成后，本公司持有中关村建设4%的股份。2015年上市公司合并报表范围已不包含中关村建设公 司，故扣除中关村建设同期亏损影响，本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有三点：
1、由于混凝土产业具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，致使混凝土产业一季度确认的营业收入较少，利润出现亏损情况。
2、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响，部分业主未能及时收房，以致本期未达到确认收入的条件。
3、本公司可售存量房产逐年减少，一季度房地产销售比上年同期减少，导致一季度房地产销售业务比重下降，集团整体的销售毛利率降低，营业利润减少。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，公司2015年1-3月具体财务数据将在公司《2015年第一季度报告》中披露，《2015年第一季度报告》预约披露时间为2015年4月29日，敬请投资者注意投资风险。
特此公告
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
董 事 会
二O一五年四月十四日
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