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抢占中关村财富最后的机会

日期:2007-08-16  来源:焦点写字楼网
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  最后的商务头排 

  对于一个立志于在高新技术产业发展的企业来说,对于一个将未来依托在科教资源的企业来说,对于一个想占据未来中国发展前沿的企业来说,对于一个立足于服务前三者的机构来说--中关村,是他们的不二选择。 

  而经过近6年的建设,中关村广场的主要功能区已经基本告成。区域内供应量基本释放,目前,在中关村商务核心区的中关村广场,唯一的新项目就是中关村e世界财富中心,可谓是最后的商务头排。 

  中关村广场的核心 

  中关村广场定位为中关村的商务中心区,是由国际甲级写字楼、购物中心、五星级酒店、酒店式公寓、会展中心、康体中心、商业配套共同构成成熟的现代化商圈。而中关村e世界财富中心就雄踞于中关村广场的核心位置。东临中关村的主干道--中关村大街;西与中钢国际广场隔街相望;北连中关村大街和苏州街主要商业道路--海淀镇北街,与海龙、鼎好之间形成电子商贸“金三角”;南接亚洲最大的家乐福旗舰店的300米沿线绿色喷泉平台生态广场。 

  中关村e世界财富中心东西向通过海淀镇北街联系中关村大街和苏州街,南北向由海淀中街连接北四环和海淀镇南街,加上区域内的丹棱街、彩和坊路形成“棋盘”形交通主干道网。区内7公里长13条次干道,15个路口连接周边,通畅40条公交线路。同时,中关村e世界财富中心占据了中关村广场内仅存的临中关村大街的地块,项目向南向北各近邻规划的地铁站(地铁4号线与10号线),因此拥有中关村商务区的最佳位置。 

  规模优势 

  中关村e世界财富中心占地面积为22089平方米,总建筑面积为153211平方米,其中地上建筑面积为92366平方米,地下建筑面积为60845平方米。项目规划用地呈s形,分为东西两个组团,东组团地上14层,建筑高度73米,西组团地上10层,建筑高度56米。地上一至五层为商业,六层以上为办公;大厦的地下共四层,拥有980个车位。巧妙的利用地形严格将商业和办公的入口人流分开、互不干扰,动静分离。大厦的标准层采用多核心筒布置方式,垂直交通方便,使客户的使用更加灵活。 

  同时,中关村e世界财富中心前后环绕着100000平米楔形绿地花园和中心花园,享有亚洲最大的空中花园和亚洲最大的音乐喷泉系统,水面逾千平方米,得天独厚的办公视觉景观条件。 

  完美商务配套 

  中关村e世界财富中心拥有中关村广场最便利的商务配套。项目与已建成的中关村广场购物中心在地下相连。这个汇集了家乐福超市亚洲最大旗舰店、香港金瑶百货、韩国好丽友影城和大食代美食广场等多种业态形式的购物中心,已经迅速成为了北京市消费的热点场所。 

  另外,中关村e世界财富中心的区域配套将是凯宾斯基酒店,是中关村区域最高档的商务酒店,彻底弥补了中关村核心区缺少高档酒店的不足。 

  中关村e世界财富中心作为具有国际品质的甲级写字楼,将与周边写字楼、商务酒店、酒店式公寓、会展中心、康体中心、金融服务机构、商业配套共同构成成熟的现代化商圈,为入驻企业提供完善的商务服务。 

  特度的建筑风格 

  中关村e世界财富中心建筑风格采取与一期(中钢国际广场)相呼应建筑曲线设计,通过优美流畅的曲线将建筑的东西两座连为一体,在相呼应的同时更加强调横向的体量感,突出建筑个性。通过南侧的平台与音乐喷泉绿化广场有机联系,使写字楼最大限度的享有最好的办公景观环境。 

  功能定位从其科技商务的特征出发,尊重现代商务所追求的人类发展的本性空间,以简约的建筑风格倡导建筑与人和环境的有机和谐观念。 

  除此之外,便捷立体的交通也是大型综合体必备的功能:独创的综合管廊、地下空间开发、地下环形车道“三位一体”的地下综合建筑物模式。地下空间合理利用:地下三层为综合管廊层,地下二层、地下一层设有大型停车场和商业面积。所有建筑物通过二层连廊和平台相互连通,成为全天候的二层步行系统,实现了区域内的人车分流,大大舒缓了整个区域高峰时间的人行交通压力。 

  星级硬件配备 

  中关村e世界财富中心的写字楼外墙采用的是落地中空LOW-E玻璃幕墙,高透光率,采光无遮挡。首层大堂电梯厅使用了高档石材墙面、地面,简约高雅气度非凡。公共区域是精装天花板,装饰板墙面、玻化墙地砖与部分玻璃隔墙相结合,打破了写字楼常见的呆板,平添了室内空间的活力。  

  电梯方面,中关村e世界财富中心使用的是日立(HITACHI)高速电梯,载重1350KG,速度2.5米/秒,蚀刻不锈钢轿箱,彩色液晶显示屏等高级配置。中美合资的特灵空调和风机盘管加新风系统,使用户根据不同需求调节使用。美国霍尼威尔三速调节温控器,追求环境的舒适,营造写字楼的健康生态环境。  

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