2012年第三季度,除却东长安街区域,各商务区空置率均录得下跌。同时,各商务区租金均取得从0.1%至2.8%不等的涨幅。
由于金融街区域及中关村区域在近几年无新增供给,该两区域空置率均跌至全市主要商务区中最低值,仅为0.4%。有限的新增供给推动金融街区域租金环比增长2.4%,至每平方米每月人民币401.6元,系全市最高租金水平。
鉴于金融企业及专业服务公司需求较为旺盛但供给有限,CBD区域空置率环比下跌0.6个百分点至2.4%。由此,该区域租金环比攀升2.8%,至每平方米每月人民币382.9元,系各子市场中最大租金涨幅。