沿着解放南路，过淮塔南门，南侧就是科技广场，不远处就是中国矿大科技园。
自去年亮相以来，总占地面积18万平米的科技广场，现已成为集生态、景观、现代科技、休闲娱乐于一体的开放式的城市生态绿地广场，同时也是我市市区面积最大的广场。在商业配套完善之后，这里必将成为南区休闲地标。
“徐州的科技园就如同北京的中关村一样，马上就要生活在这里了，我打心眼里高兴”！即将喜迁新居的市民刘先生这样告诉记者，他去年在舜淮府第买的房子，就是奔着科技园和科技广场来的，今年6月份就要上房了，他非常憧憬未来的“科技”生活。
作为淮塔风景区距离科技广场最近的房子，由徐州市城市建设投资总公司舜淮府第分公司开发建设的精品楼盘——舜淮府第项目从打造之处，便被国家4A级景区、江苏师范大学、矿大附中、科技中学、矿大科技园等众多“教育光环”和“科技指数”包围着，并广受热捧。近日，记者还从该项目了解到，从即日起，截止到5月31日，舜淮府第面向全市推出缴2万抵5万的购房优惠活动，并可在此基础上，再享受一次性付款96折，贷款98折的二次优惠。
园林美、空气新
舜淮府第位于解放南路和奎淮路交汇处，向北一路之隔就是“国家级4A景区”——淮海风景区，著名的淮海战役烈士纪念塔就雄踞景区凤凰山麓。每年清明前夕，来自部队、机关、学校、企事单位等社会各界纷纷前来敬献鲜花、花圈，缅怀革命先烈们！如今，淮塔已由当年的纯烈士陵园，成为集烈士陵园、爱国主义教育基地与市民休闲公园于一体的“国家级4A景区”了！她背依风景秀丽的凤凰山麓，面向北、东、南三面张开怀抱，拥纳来自这方热土的徐州人民！现在的淮塔，植被丰富，鸟语花香：一年四季，郁郁葱葱；季季有花，花不同。清晨，人们从周边陆续赶来，呼吸着清新的空气，爬山、跑步、跳舞、调嗓子、舞剑、打太极拳、抖空竹……此刻，淮塔、五前委雕像、纪念馆、青年湖，山林、翠竹、枫树，鸟语、花香、歌声，与晨炼的人们共同构成了和谐的美丽画卷。而暮色降临，附近的居民们又三五成群汇聚到舜淮府第西侧的科技广场：小朋友们在家长带领下，跟着不同的年轻的男女老师们学习轮滑，一串串；中、老们朋友们围着智慧湖一圈圈地快步走，一组组；还有一些老、中、青年女性朋友们身着鲜艳、整齐的服装合着欢快的乐曲蹁蹁起舞，一群群。人们一天工作的疲惫在这舞步、乐声、快走中得到了畅快的释放！
名校多、就学近
舜淮府第高瞻远瞩、眼光独到，以其深厚的文化底蕴扎根于各大名校之间，拥有百年历史的中国矿业大学（文昌校区）、江苏师范大学（奎园校区）、矿大附中、矿大附小，管道附小、管道附中、34中附小、34中，还有科技中学、奎园小学、省示范育苗幼儿园等教育机构环伺其周。在孩子们就近入学、入好学校渐渐成为工作日益繁忙家长们的共同心愿的趋势下，这些教育资源为住在附近居民从幼儿园、小学、中学、大学都提供了较大的选择空间。舜淮府第南侧的中国矿业大学国家大学科技园，是苏北地区唯一一家国家级大学科技园和大学生科技创业实习基地。在国家科技部、教育部发布的2011年度国家大学科技园评价结果中，83家国家大学科技园中有17家获评为A类(优秀)，中国矿业大学科技园名列其中，成为江苏省唯一获此殊荣的国家大学科技园。中国矿大科技园2006年被认定为国家级大学科技园，截至2011年底，已入驻企业及研发、服务机构达289家，技工贸收入达12亿元；园内企业累计获批专利217项，转化科技成果154项。被誉为徐州的“中关村”。作为矿大科技园的生活配套，舜淮府第将会引来一批批的青年科技精英们入住、办公。独拥如此醇厚的人文、科教背景，必将为“住在舜淮府第的孩子们将来一定能上好学校、能考上名牌中学、高中、大学”这样一个美好案名提供了实现初衷的沃土。
配套全、生活便
舜淮府第周围，奎园、沂沭泗、怡园小区，栖凤花园、阳光人本花园、奎山、翟山社区，师大、矿大教工等居民区，已早于十几至几十年落户于此，人气旺盛、生活气息浓厚。徐州市中心医院、普博医院、奎园社区卫生服务中心等公办、民办等各级医疗机构和各大药房方便附近居民求医；奎园农贸市场，易初爱莲、百大、爱客来、苏果等大型连锁超市，小田田蛋糕房、钟记等熟食店、美容、美发店；交行、工行、农行、建行、江苏银行、中行等银行和保险公司各大金融机构和邮政局环伺其周。每天，从各小区里进进出出、挨挨挤挤的私家车和拥挤的各公交车厢即可见这里的旺盛的人气和浓厚的生活气息。
轻轨旁、出行畅
舜淮府第现踞徐州主动脉解放南路，距公交站台步行一分钟之遥，11、19、20、63、64、604、游1、游2、35、36、72路等线经此通向徐州城市各个方向。2012年中，徐州城市轨道建设规则经国家发改委和国家环保部批准，规划方案中，2号线、3号线将在舜淮府第项目处交汇，并设置站点。到时，地上、地下，附近居民的出行更是畅通无阻了！
据悉，此次舜淮府第推出的房源主要是127平米宜居阔宅和44平米商住两相宜的公寓，均为现房，随到随看。此次推出缴2万抵5万的购房优惠活动，一月内成交可再享叠加折扣，优惠后，8xxx元/平米起，限时限量，现房发售，6月上房，还有精美礼品等你来拿哟！
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