分析中关村海淀园入驻对秦皇岛楼市影响

5月11日上午，中关村海淀园秦皇岛分园在秦皇岛经济技术开发区揭牌成立，由省常委、市委书记田向利主持揭牌仪式。这个看起来和楼市没有明显关系的事件，却在悄无声息中酝酿着一次巨大的楼市震动。

  中关村海淀园入驻秦皇岛

  中关村海淀园入驻，是指中关村海淀园将在秦皇岛设立中关村海淀园秦皇岛分园。该分园的成立，标志着京秦两地在资源、空间、产业、技术、人才等方 面实现了有效对接，在推进京津冀协同发展战略进程中迈出了实质性步伐。海淀园秦皇岛分园的挂牌，也是秦皇岛“京秦高新技术产业合作发展示范区”规划建设的 重要内容。

  中关村海淀园秦皇岛分园建立后，将成立分园合作共建机构，定期或不定期开展项目对接，统筹推进产业有序转移，缓解首都人口资源承载压力，同步助推秦皇岛产业结构转型升级。

  产业升级，加速提升城市综合实力，推高秦皇岛楼市需求

  与北京的人才与技术无缝连接，资源有效共享，将加速推近秦皇岛市与首都在综合实力上的距离。秦皇岛，作为中国北方著名的滨海度假型城市，城市综合实力的提升，直接推高全国乃至全球对秦皇岛房产的需求。在不久的未来，秦皇岛将成为与三亚齐名的中国富豪聚居地。

  新城心，秦皇岛楼市的价值高地

  对于大多数商品住宅来说，土地决定了其大部分价值，因为土地包含的区域价值，不仅影响居住感受，还直接决定了房产的未来增值趋势。以紫城秦皇半岛 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索) 所在的秦皇岛新中央行政区为例，伴随各种市政配套设施的逐步完善，区域巨大的增值潜能可谓一触即发。燕山大学、河北科技师范学院等十余所学府环绕，打造出 港城罕见的浓郁书香人文氛围。河北大街、横断山路、西环路等城市交通要道遍布周边，无论是出入市区，或抵达市中心及未来机场，都十分便捷通畅。

  紫城·秦皇半岛，臻品楼王以高性价比逆市狂销

  近期紫城·秦皇半岛臻品楼王的逆市狂销，并没有引发业内的惊奇，高性价比对市场的抗压力是业内常识。紫城·秦皇半岛的绿化率高达44.6%，近 期推出的楼王，又立于社区内园林最佳观景位置；加上3.1米的奢华层高、准现房的品质保证、已呈现的实景园林、送花园阁楼露台等实用优惠，对购买的促动力 可想而知。

  全国各地楼市的头版头条，已长期被阴霾笼罩，唯独秦皇岛以多项楼市利好政策，频繁杀出重围，稳固购房者对秦皇岛楼市的信心。在未来发展潜能无限的城市与地段上，选择高性价比的房产，将是经营未来幸福生活的坚实物质保障。