自从人们开始将教育作为重要的置业条件，学区资源就一跃成为了房地产项目投资的重要因素之一。
7月21日，位于海淀区中关村核心地段的前海中金公馆正式开放样板间，绝佳地段＋教育资源引发关注。
据销售介绍，该项目为70年产权精装现房，不仅在周边2公里半径内坐享30余所学校，更与重点学校八一学校仅一街之隔，直享学校学籍。
深圳前海中金资产管理有限公司总经理张晓鲲表示，该项目是前海中金资产在地产并购项目中的重头戏之一，是前海中金资产经过深入调查与研究，作出的重大投资 选择。除了地段优势，教育优势是投资该项目非常重要的参照系。中关村地段70年住宅项目稀缺，老房子居住舒适度不够，这样一个每套都有独立优质学区的房 子，已具备绝佳的核心价值竞争力。
据了解，海淀中关村区域内交通、商业、人文氛围，经过多年发展，十分醇熟，区域整体价值不断提升，已成为“高知、资产”代名词。该区域在发展同时也催生了 一大批小学到中学的名校，从中关村一小、中关村二小到人大附中、八一学校等名校，遍布中关村各处。再加上北京大学、清华大学、中国人民大学等10余所高等 院校以及中科院各大科研院所，共同构成了中关村区域独特的全学府优势。
今久联合房地产经纪有限公司总经理马玉明表示，学区房的学校得是真正的好学校，是名校，学区房资产为什么不断增值，因为好学校少，而这关乎到孩子一生的道路，每个家长都是万分谨慎的。
他指出，前海中金公馆紧邻地铁4号线、10号线，区域周围都是世界名企，人文氛围浓厚，房租目前能达到13000左右，而且是精装现房，投资的话直接就可以投入使用，大大缩短了投资周期。
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