红色虚线内为“京津中关村科技新城”规划地址。
作为首都创新的龙头，中关村国家自主创新示范区发挥高端辐射作用，推动京津冀一体化发展有了新突破。记者昨日从中关村管委会、中关村发展集团了解到， 在天津市宝坻新区，一座“京津中关村科技新城”即将崛起。天津宝坻“北方水乡”的宜人环境和高端制造等长处，将与中关村高科技研发和创业服务等优势“双剑 合璧”，共同助推京津冀一体化发展。
中关村金字招牌闪津城
北至京哈高速公路，西至宝平公路，南接宝坻新城，东至物流城，规划面积约14.5平方公里，其中12.5平方公里为项目用地，2平方公里为综合配套 区，总建筑面积约1500万平方米。在京津中关村科技新城的规划图上，距离北京市区不到100公里的天津市宝坻开发区东侧，这样一块临路傍水的土地，就是 “京津中关村科技新城”的规划地址。
2013年11月，京津中关村科技新城规划建设组正式组建。从那时至今年3月的短短4个月内，一个由京津多个部门相关负责人组成的工作组，反复沟通考察，讨论方案的会议开了将近30次。
“京津中关村科技新城不是中关村科技园的复制，而是中关村品牌的辐射。”中关村发展集团总经理许强对记者说。在新城的产业规划中，既有天津得天独厚的 物流业和高端制造业，更有中关村引领全国的新能源、环保产业、创业服务业，将形成以智慧能源、智慧环保、智慧制造、智慧物流、创业服务为主的五大产业板 块。
除了承接中关村高端优势产业的成果转化，新区还将重点吸引区域性总部、研发服务功能和核心组件制造等产业高端环节。此外，入驻新区的高科技企业将享受中关村独有的优惠政策。
天津市宝坻区区委书记贾凤山说，从2011年起，宝坻与中关村加强了合作，当年，宝坻承接首都地区产业项目60几个，吸引投资规模100多亿元，到了2013年，这两个数字分别跃升到了167个和400多亿元。
15 分钟车程连起微创业圈
根据规划，京津中关村科技新城将依据不同产业划分为一个个1到2平方公里的微创业圈。在“麻雀虽小五脏俱全”的微创业圈里，小型金融服务网点、产业服务平台等全部在15分钟车程就能抵达。
“不少科技园区的设计往往只考虑产业布局，却忘了考虑一个关键问题—创业人才如何聚集，而这恰恰是中关村最独特的地方。”许强透露，园区将采取“先招人后招商”的方式，吸引大量鼓励发展产业的技术、服务人才。
除了将先进的创业服务理念分享给宝坻，中关村“创业之都”的辐射作用也将通过宝坻实现释放。
许强介绍，由于加利福尼亚硅谷的土地和人工成本越来越高，硅谷南部的欧文开始成为了不少创业者聚集之地。“中关村其实也面临硅谷同样的问题，人口高度 密集、土地等创业成本升高，而宝坻恰恰可以成为一座像欧文这样的新城，成为中关村的腹地。”从宝坻这座科技新城到北京，全程不过2小时车程，创业者可以上 午在中关村与投资者洽谈，下午回到宝坻的中关村科技新城办公。
20 亿区域合作基金将推出
“中关村推动京津冀一体化发展关键要充分发挥市场作用，其中一个重要环节就是以资本为纽带，共同成立合作平台。”中关村管委会主任郭洪说。
许强介绍，今年上半年，中关村发展集团将牵头发起一只中关村对外辐射基金，首期20亿元用于涉及区域合作的园区开发、产业成果转化等等。目前已有许多央企、京企和民企以及天津宝坻、浙江衢州、河南安阳等多个城市积极表示愿意加入其中。
“在中关村对外辐射基金里，政府只需要一小部分投资，就能吸引数十倍社会资本参与，实现资本‘放大’。以京津双城合作为例，资金在北京市进行一次‘放 大’，在天津再一次‘放大’。”许强说，双方还将共同成立一家京津冀一体化发展平台公司，由这一公司来负责进一步的规划，并提供产业服务。
鸿坤·颂泉小镇趁势崛起
随着京津中关村科技新城的崛起，区域内的鸿坤·颂泉小镇项目成为最直接的受益者。
据了解，鸿坤·颂泉小镇位于1小时环首都经济圈，能够快速连通北京、天津、唐山，交通四通八达。届时，凭借区域发展利好，以及其过硬的品质和极高的性价比优势，必将受到众多购房者的热捧。
该项目为160万㎡低密度复合型休闲大盘，紧邻潮白河、青龙河，空气清新、环境优美，人与自然完美融合，堪称环渤海地区的天然氧吧。颂泉小镇集温泉、 农业、文创为一体，定位于欧式温泉度假小镇，着力打造原乡特色度假休闲体系，鸿坤·颂泉小镇相较于周边同类项目，总价低、投资潜力大，伴随着京津冀一体化 发展战略的实施，地处其中的鸿坤·颂泉小镇势必会成为区域楼盘的“翘楚”。
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