豆各庄地块将成北京首个摇号自住房

 北京市自住型商品房的摇号登记工作最快将于本月底启动。记者昨日获悉，北京首个推出的自住房地块——朝阳区豆各庄项目，将成为首个进行摇号的项目。

    按照此前公布的自住房分配程序，一个项目在摇号前，会在市住建委网站和销售场所公示房屋套数、户型、价格等信息，公示时间不少于15天。公示开始后，符合购房资格且有意向的家庭，就可以向开发商提出购房申请，登记参加摇号。开发商再将这些家庭的资料提供给市住建委，进行购房资格的审核。

    据相关人士介绍，“试水”推出的朝阳豆各庄项目，将成为首个启动摇号的项目。摇号登记的过程，将是首先核验申请家庭的购买资格，然后摇出选房的顺序号。最后在该项目获得预售许可证后，再按照摇出的顺序号选房。

    据此前公开的信息，该项目位于朝阳区豆各庄乡黄厂村。商品住房销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右。套型建筑面积全部为90平方米以内，单套商品住房总价控制在200万元以内，房源套数有2000多套。

    “考虑到有部分家庭可能在摇中号后最终放弃购买，因此摇号会打出一些‘富余’，一旦前面有家庭弃购，排在后面的家庭就可递补。具体的比例还在研究中。”这位人士表示，自住房不会像商品房那样，采用1比2等大比例摇号。豆各庄项目有2000多套房源，可能会多摇出几百个选房顺序号。