如今，创业门槛高一直是中小企业创业发展的制肘问题，中关村科技园区也不例外，目前园区优化创新创业环境的举措之一是要降低创业成本、解决小企业办公用房租用成本高的问题。
为此，在中关村科技园区管委会的支持与指导下，北京中关村不动产商会利用社会资源，联合楼盘业主推出了小企业创业服务楼，利用中关村现有的空置楼盘，以低价的房租，为园区内发展潜力大、创新能力强的小企业提供低价办公场所、政策法律支持以及一系列创业服务。
自2006年起小企业创业服务楼陆续推出了一、二期工程，共6个楼盘。创业服务楼一经推出，就受到中小企业的热烈欢迎，供不应求，截止到现在，共300余家科技型企业入驻。
为进一步满足园区创业企业的需求，2007年10月创业服务楼推出了三期工程，共7家楼盘，分别是中关村数字电视产业园创业大厦、人大文化园兴发大厦、北京无忧港、清华科技园创业大厦、雍和园新雍和商务中心、清华科技园国际新媒体基地和嘉豪国际商务中心。
中关村不动产商会秘书长戴键表示，创业服务楼三期的推出具备以下几个特点：一是所选楼盘梯次配置，7家楼盘的品质、户型、面积、价格各具特色，满足不同企业个性化创业需求，既有二三十平米适合规模较小的企业需求的小户型办公室，如中关村数字电视产业园创业大厦、北京无忧港、新雍和商务中心，也有可自由分割成100—200平米适合快速成长企业需求的办公用房，如国际新媒体基地、嘉豪国际商务中心、兴发大厦等；二是多点分布，满足企业在不同区域创业的需求，发挥示范作用；三是加强服务、加强楼盘软环境的建设，创业服务楼不是简单的“廉租楼”，而是通过产业聚集形成社会化科技企业创业推进器。创业服务楼为加强综合服务能力，整合了园区商、会协会等中介服务组织的资源，为入驻企业提供政策法律支持、财务、融资、信用等增值服务。
在中关村科技园区注册、使用园区征信报告且无负面记录的高新技术企业均可申请创业服务楼的房屋租金补贴，连续三年享受不超过100平米（含100平米）的优惠租金，超过100平米的部分，享受团租租金。除房租优惠外，企业还可以享受中关村中小企业中介专项服务资金，有机会申请种子基金、参与瞪羚计划等。
创业服务楼的推出是中关村科技园区完善创新创业服务体系，引导社会各方合理配置资源，利用社会化空置楼盘为科技企业服务的又一项重大举措。
共有条评论
