和讯房产消息 说到中关村，不难想到的是中国第一个国家级高新技术产业开发区，五千多家高新技术企业，中国最先进的IT产品、技术的发布交流中心。中关村的独特魅力造就了独特的中关村。中关村作为市政府大力扶持的重点发展地区，通过基础设施的建设和完善，依托雄厚的人力智力资源，使得整个区域在蓬勃发展。这也给中关村房地产投资市场带来了强劲的动力。这里汇聚了来自世界各地包括美国、日本、韩国、英国、法国、荷兰、爱尔兰等十余个国家的顶尖企业，囊括了软件、通讯、风险投资、教育咨询等不同行业的精英公司，这在被称为创业者乐园的中关村，确实不虚此名。同时，这也从另一个侧面反映出中关村的真正魅力，中关村的人才、产业、智力等环境不是轻易造就，这些得天独厚的优势，正是任何其他区域所无法比拟的。
纵观市场，许多置业者在此深深扎根，那些追求高品质生活的客户以及选择在中关村办公的国际职员和中、小企业主迅速增加，从而促进中关村公寓买卖及租赁市场的快速发展。
加上“奥运效应”的助推，带动外地甚至外籍人士进京人数的攀升，对北京高档公寓的需求也会日益增加。地处奥运前沿的中关村，无疑将迎来相当一部分的租房队伍。
“大河庄苑”已无法掩饰的光芒闪亮于中关村。据北京中原三级市场研究部专业人士介绍，“大河庄苑”地处中关村科技园区核心位置，上风上水，资源丰沛；该楼盘北临北京大学、清华大学、圆明园，东为苏州街，临中国科学院，与海淀图书城隔街相望，西与颐和园、北京西山风景区遥遥相对。具有良好的人文环境，是工作和生活的理想场所。
“大河庄苑”（紫金长河）位置优越，交通便利，在其周边有多条公交线路通过，如26、运通110、运通109、47、355、808、302、835、729、394、333路。便捷的交通给置业者带来全方位、快捷的交通平台。
在基础设施配套方面，商业配套齐全，受政策支持，“大河庄苑”所在位置集纳各方资源，迅速成为中关村的核心商圈的扩延，由此带动“大河庄苑”的商务氛围和生活配套进一步完善。除自配的写字楼底商设有西饼屋、洗衣房、商务中心、美容院、咖啡厅等，邻近还有家乐福、易初莲花等大型超市和购物商场，各大银行、邮局一应俱全。小区周边的教育资源也相当丰富，有内设的幼儿园，附近有彩和坊小学、八一中学和名牌大学“北大”“清华”，与它紧邻的海淀图书城更能烘托出教育氛围的浓重。在自然环境方面，小区附近有万柳体育公园，万泉文化公园，给业主提供了丰富的休闲、活动场所。
从北京中原三级市场部中关村地区的分行了解到，大河庄苑（紫金长河），起建于2004年，小区包括八栋住宅楼、一栋办公楼，一所幼儿园和一座地下锅炉房。居住区建筑容积率为2.92，绿化率为31.57%，小区地下车库为连通形式，有停车位817辆，加上地面停车位157辆，共有停车位974辆。小区有近1608套房屋，物业费是2.6元/平米•月。社区内设置了综合布线系统、电缆电视系统、黑白可视门对讲（小区门禁）系统、小区安防监控、电子巡更系统、消防自动报警及联动系统、网络优化系统（手机信号优化）等。
据北京中原三级市场研究部专业人士介绍，现在大河庄苑的需求量大部分来自于IT行业的企业及信息通讯行业的公司。相对于买卖市场，租赁市场更加火爆。
社区公寓楼市场租金：
（以上数据由北京中原三级市场研究部提供，仅供参考）
大户型面积的室内装修都较为豪华。其中4#楼为L形板式商住两用，地下二层，地上十八层，局部为十层及十六层。业主会根据自己房子的楼层和朝向，装修档次的高低及房子的配套设施的差异定不同的价位。
市场二手房价格
（以上数据由北京中原三级市场研究部提供，仅供参考）
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