2008年11月7日上午，位于中关村南大街12号的东方天作商城广场前人头攒动，彩旗飞扬。由东方天作商城与精品购物指南报社联合举办的“金铺在身边，财富在眼前——2008秋东方天作商铺推介会暨中关村商业地产高峰论坛”在此隆重举行，为微感寒意的北京楼市添上一抹浓重的暖色。
差异化定位 树中关村商业地标
中关村从来不缺人气，这里平均每天有近10万人的客流量。“中国硅谷”的单一定位，导致该商圈电子商业一股独大，但能供居民日常消费的综合性商业项目极度匮乏。“海淀赚钱朝阳花”成了中关村商业地产发展不平衡的真实写照。餐饮、娱乐、休闲等设施的严重不足，与中关村蕴含的巨大消费能量严重不符；满足中关村综合性购物休闲需求的商业项目极度匮乏。东方天作商城正是瞄准这一空白，立足于树立中关村休闲消费商业新地标。
东方天作商城是天作万瑞购物中心的商业部分，建筑面积达2万平方米，其余7.5万平方米为高档公寓和5A级写字楼。作为中关村区域推出的首个拥有弹性铺位商业项目，东方天作的商铺面积在50~200平方米不等。目前其地下一层规划为小商品、箱包、鞋帽等业态，一至三层为临街服装服饰。人群定位主要瞄准周边的高校师生及IT行业的高知人群，商业定位着重突出商品的“新、奇、特”，以及商铺的“靓、酷、精”，招商目标锁定全国极具实力的商品生产终端区域。北京东方家园房地产开发有限公司致力于将其打造成为中关村区域集休闲、娱乐、健身、购物、商务聚会为一体的高档精装修卖场。
东方万瑞商业管理有限公司总经理郭幼杰表示：“东方天作商城位于中关村南大街核心地段，地铁四号线在此设有一站，是通往中关村商圈的门户所在。周边紧挨着50万平米的写字楼，30万平米的公寓，还有68所知名的高校，这些都将给东方天作商城带来充足的人流和消费力。我们要做的就是为入住商家和投资者提供完善的服务，互利共赢！”
门户旺铺 逆市热销
东方天作商城的独特定位吸引了众多商铺投资者的关注。在推介会开始前2个小时就已有近500位投资者排队等候选铺。伴着激越的鼓点，一阵精彩的舞狮表演拉开了活动的序幕。东方万瑞商业管理有限公司总经理郭幼杰与精品购物指南报社房地产事业部主任高翔携手为雄狮点睛，也预示着东方天作商城与购买及租赁该商城的投资者们将在中关村核心商圈共同赢取财富！
在随后举行的“中关村商业地产高峰论坛”中，国务院发展研究中心社会发展局副局长岳颂东先生；全国工商联商业不动产委员会主任朱凌波先生；东方万瑞商业管理有限公司总经理郭幼杰先生；东方万瑞商业管理有限公司总经理助理陈云波先生；资深地产行业媒体《精品购物指南》房地产部主任高翔先生；东方天作商城高级顾问刘文普先生；东方天作商城高级顾问王世魁先生；著名企业培训师韩湘林女士做了精彩发言，对中关村商业地产的发展历程、现状及发展趋势进行深入研讨。
岳颂东认为，中关村南大街拥有密集的人流、物流、资金流和信息流，东方天作商城将在中关村商圈拥有良好的发展前景。作为商业地产的运营者，需要在把握整体氛围和提供经营服务上多做努力。朱凌波则认为差异化的整体定位是东方天作商城成功的基石，在此基础上自然形成的业态组合将拥有更持久的生命力。韩湘林女士指出，当前的经济形式反而蕴涵着商机，当大家都在持币待购时，勇于投资赢面将更大。
9位幸运儿获赠商铺使用权
推介会当天举行的抽奖活动还产生了9位幸运儿，他们将获得东方天作商城半年的商铺使用权，这也是东方家园房地产开发有限公司对一直关注该商城的新老朋友的回报。一位中奖者表示：“我6点就来排队（选铺）了，一直在等这里开盘。在中关村要选个好铺子太难了，要不就是位置不好，要不就是价钱太高，租金和位子都合适的又给卖电脑的占了。我打算在这里做精品店，相信回报会不错。”据记者了解，推介会当天共有209位投资者缴纳定金，签约商铺230个，成交金额达460万元。
作为本次推介会的合作单位，《精品购物指南》房地产事业部主任高翔指出：“作为一份中国时尚生活服务类报纸，《精品购物指南》一直致力于倡导高品位的生活理念。为推动北京商业地产的发展，长期以来我们和京城主流商业地产项目及商业地产代理行合作，给投资者提供最佳的投资方案和项目；通过组织‘铺主沙龙’、&l
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