中关村不动产商会会长杨建平先生
2月19日下午，主题为“挑战与机遇”的第五届北京写字楼年会在盘古七星酒店召开，2008-2009北京写字楼年度风云榜同时举行颁奖典礼。该年会由北京写字楼信息网、北京市商会商务房地产商会和房讯网联合主办，中国不动产、中关村不动产商会、北京商业地产网协办，北京盘古氏投资有限公司、北辰集团、华彬集团、建工集团、中粮地产提供支持。有关部门领导、协会领导、知名学者、业界大腕、各参选单位领导、业内人士、外资基金代表、代理公司代表、顾问公司代表和客户代表、网民代表参会人员达500人，新浪网、和讯网、搜房网、北京写字楼信息网等进行现场直播。以下是中关村不动产商会会长杨建平先生的发言：
其实2008年我们都是走过来的，我们历历在目，大家都有所感受。总的来讲，应该是金融危机起于房地产，终于房地产。咱们所说的金融危机是由于美国次贷房这种经济现象引起的，所以引起了这种崩溃现象。接下来的金融危机引起了经济危机，企业首先是大众的消费信心受了影响，而后是各种企业经济体纷纷地扛不住了。我们作为不动产行业，或者作为写字楼这个行业群体，首先面对的是楼里面的住户。我们的住户是谁？我们的住户不是老百姓，而是企业，他们受到了影响、他们受到了危机，所以我们是被连带的。也就是说刚才说的那句话，起于房地产、终于房地产，起于住宅，终于楼市。
我就简单说说中关村，中关村写字楼市场相对比较稳定，我们商会一直跟区政府和中关村政府取得密切联系，现在也在研究采取几个手段。首先是共度难关，和谁？不是我们，是开发商和租户共度难关。所以我们这边和政府研讨几个点，第一个点，租户他的企业对地方上缴的税收按比例给予租房费的补贴。第二个对于高新技术产业有代表性的产业，国家不能让他死了，一定要支持，要保留住他。第三是草根企业，中关村大量的写字楼里住着草根企业，几个学生毕业以后，创立公司，这种公司很多。中关村写字楼商会一直搞的是叫孵化楼，政府给租户每平米的补贴，把大量的租户稳定下来。我想在今年这么难的情况下，软服务一定要想到共度难关的合作方一定要是租户。
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