图为中关村地区示意图 （图片来源：新浪房产）
据新浪房产报道 寸土寸金的中关村区域，住宅项目都是屈指可数的，但是随着这一地区的白领上班族呈现上升趋势，对住宅的需求也渐渐大了起来。除了白领的职业需求，北京最好的三所小学中关村一、二、三小都聚集于此，有调查机构统计显示，中关村地区90年代之前的房源都变得惜售和受追捧。即使毗邻的万柳板块，供求比也达到1：8。
中关村地区住宅供求比：1：13
该地区二手房均价：25000元/平米
该地区新房价格：28000元/平米
针对这一现象，为您提供了以下几种解决方案：
1，选择附近区域的新盘项目。在中和了交通，位置，周边配套的情况下选择一套距离中关村中心区路程范围在5公里之内，或行车时间不超过40分钟的新盘项目。附近的新盘小户型比较适合有了4、5年工作经验的年轻白领，工作地点相对稳定，也有了一定得积蓄，有成家立业的需要。或是公司中层以上的领导，选择一套相对舒适，户型面积较大距离工作单位近的住房。
2，选择地铁沿线的新盘项目。基于北京市轨道交通建设的迅速发展，很多人选择轨道交通作为上下班的交通工具。那么对于买房子的地理位置就不由有过大的限制，但是考虑到换乘的问题，如果选择地铁沿线的房子，也是换乘次数不超过两次的为上。这类房子主要针对没有过多积蓄的白领一族，所以在选择这类房子的时候一定要计算好首付和贷款的额度问题，避免给自己带来过重的经济压力。
3，选择附近区域的二手房。毕竟这一地区的新房项目只会越来越少，那么二手房也不失为另一种选择。学院路、中关村区域以建筑年代在80、90年代的房子比重较大，比较适合两种人：一种是刚毕业的大学生，工作地点就在附近，因为积蓄并不丰厚，因此可以在学院路周边买老房子作为过渡房产居住；另一种是有升级置业需求的中年人，可以在中关村为子女或是父母买房子，例如100平方米以上的两居室，比较适合多口之家居住。
下面依照上述原则为您推荐几个项目，以供置业参考。
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泛中关村白领置业推介 |
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中铁置业翰庭 |
藤花紫院 |
公园2008 |
学院派 |
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中关村公馆 |
龙湖唐宁ONE |
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