本市出台商品房明码标价细则严格规范商品房销售

　　为深入贯彻落实本市房地产市场调控政策措施，规范商品房销售价格行为，北京市发展改革委今天正式发布《北京市〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》，并将于5月1日起施行。

　　该《细则》是在国家《商品房销售明码标价规定》基础上，结合北京市实际情况，经广泛征求政府住房建设主管部门、消费者代表、商品房经营者等多方意见，依据“切实可行，易于操作”原则，对商品房销售明码标价的内容及方式作出的具体规定和相应补充。

    记者了解到，《细则》具有以下三大亮点：一是明确了销售新建商品房、存量房（含二手房）的具体标价要求；二是区分了标价牌和价格手册两种方式应标示的各项内容，要求经营者按照重点内容张贴上墙，应告知内容印刷成册的要求履行标价义务；三是增补存量房销售标价项目、在售地下停车位面积和销售总价、前期物业管理企业名称和收费标准等内容。

　　《细则》的出台，进一步完善了房地产市场价格监管工作标准，有助于解决商品房销售不标价、信息不透明、价格欺诈等问题。对于维护公开、公正、透明的房地产市场价格秩序，维护消费者和经营者合法权益具有重要意义。

　　下一步，全市价格主管部门将按照《细则》要求，强化政策规定宣传、培训和监督检查力度，通过开展专项检查、畅通举报途径、发挥媒体监督等有效措施，严格规范商品房销售价格行为，确保《细则》的贯彻实施。