某站编辑最近密集走访了一些中关村西区创业团队，发现了一个很有意思的现象，他们的办公地点正在向着中关村西区边缘迁移。例如西区西北角的海淀图书城步行街那片，还有的越过了苏州街、海淀桥，到了硅谷电脑城以及后面的居民楼中。
至于其中的原因说起来非常很简单，中关村西区核心地带的办公场地租金太高，对于刚刚起步的创业团队来说是很难承受的。 目前，在中关村西区核心地带的写字楼租金基本上在7-8元/天.平方左右，如果走过苏州街和海淀桥，房租价格就会降至6成，甚至一半左右。
基于同样道理，中关村西区核心地带的孵化器工位价格比边缘地带的孵化器也要高出很多。当然，由于很多孵化器有国家扶持，而且政府给予不同孵化器的扶持力度也不尽相同，所以针对创业团队的价格也千差万别。但无论如何，要想在西区核心地带找一个办公场所，依然是很多创业团队暂时还不能实现的目标。
千万不要小看这短短的一段距离，一位对于中国和美国孵化器都有深入研究的专家介绍过，创业最重要的就是地区创业生态系统，比如周边的大学、行业领导企业、投资人的密集程度。在创业生态上，中关村西区核心地带的条件可谓得天独厚。作为创业团队来说，如果能在西区核心占有一席之地，创业成功率将会高出不少。
但是，办公场所租赁费大大削弱了西区核心地带孵化器的创扶能量。
如果从美国硅谷孵化器的经验来看，那边的办公租赁成本还是比较低的。比如孵化器明星Y-combinator，这个孵化器是基于一座民宅，场地成本几乎可以忽略不计。
凭心而论，要想在中关村西区核心地带提供零地价的空间来建孵化器非常困难，毕竟这片区域全是现代化的办公大楼，前几年的建设成本可能都没有收回。但是，如果因为办公租赁价格限制了创业团队的发展，其不利影响会在今后几年逐渐的显露出来。这不仅让中关村的金子招牌变得不那么耀眼，同时，也会影响到中关村核心区传统优势产业比如TMT的产业生态。
因此，是应该认真考虑下中关村核心地带孵化器的场地成本了。政府可以加大扶持力度，也可以考虑建立孵化器联盟或者虚拟孵化器。总之，一个生机勃勃的产业带，不仅要有现代化的办公大楼、研发中心、跨国企业、高等院校，也要有由无数创业团队组成的蚂蚁雄兵。
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