北京35.5亿挂牌石景山区中关村科技园两宗地

11月3日，北京市规划和国土资源管理委员会于官网发布土地挂牌公告表示，其决定在公开挂牌出让北京市石景山区实兴大街（中关村科技园区石景山园北I区）两宗B23研发设计用地，总规划建筑面积约25.83万平方米，起始总价达35.5亿元。

观点地产新媒体查阅公告，其中，编号京土整储挂(石）[2016]024号宗地，名为北京市石景山区实兴大街（中关村科技园区石景山园北I区）1605-637、641地块B23研发设计用地。该地块建设用地面积66079.676平方米，建筑控制规模≤111429平方米，出让年限为办公50年。

24号宗地挂牌出让起始价为13.5亿元，竞价阶梯为700万元整，竞买保证金为4亿元。

另外，编号京土整储挂（石）[2016]025号宗地，名为北京市石景山区实兴大街（中关村科技园区石景山园北I区）1605-639、649地块B23研发设计用地。该地块建设用地面积69848.44平方米，建筑控制规模≤146863平方米，出让年限为办公50年。

25号宗地挂牌出让起始价为22亿元，竞价阶梯为1000万元整，竞买保证金为6.6亿元。

上述两宗地块挂牌竞价起始时间为2016年11月23日9:00时起，挂牌竞价截止时间为2016年12月7日15:00时止。可以独立竞买也可以联合竞买。

观点地产新媒体近日报道显示，11月2日下午，原定于当天出让的北京五宗地块，仅有海淀区一宗地块拍卖，最终被中铁以总价21.5亿元竞得，溢价率8%。另外4宗地块试点以“限房价、竞地价”的方式延期入市。

另有数据显示，截止目前，2016年北京共竞拍出让地块16宗，合计出让金额共440.51亿元。接下来，北京还将有8宗地块面世，分别位于海淀区、大兴区、房山区以及石景山区，或可适度缓解全年土地供应紧缺状况。