■08房奴和柜奴
看起来08年头几个月糟透了，从地震到物价上涨。对于北京的很多人们来说，糟糕的事情还远不止这些，就连不动产的价值也有大大缩水的危险。前不久，就连一向信心饱满的中央电视台，也报道了炒房团变成房奴团的故事。
相信房价下跌的消息可谓大快人心，本来嘛，房价正在透支着国民的一切，幸福、金钱和希望，早该降了。但是您可千万别以为这幕“人间喜剧”仅仅出现在房地产市场。没准一个中关村的村民在兴奋地议论着炒房者和地产商72种死法时，却更加揪心地注视自己的柜台租金和每天少到个位数的顾客数量。
一般认为，房奴是指哪些贷款买了房子的人们，不管他是用来自住或是转手销售。由于房价下跌，他们的资产也在大大缩水，而且还有进一步缩水的危险。而作为生产资料的一种，中关村绝大部分柜台虽然是租赁而不是买卖，但由于很多卖场都有所谓的押金，在柜台生意冷淡的时候，他们被套牢的危险尤甚于房奴。因此，我们不无遗憾的称他们为柜台奴，简称柜奴。
在不景气的市场和高昂的柜台租金的双重压力下，中关村所谓的柜奴正在迅速地增加中。我们接下来，就要和大家讲讲几个小故事，几个柜奴的故事，为无奈的08年再添上一抹惨淡的愁云。
■老K 白使柜台不要钱
老K可是村里的老人，白手起家到现在，挣了不少的钱。正因为如此，老K很相信自己的判断力，去年中关村某个新卖场招商的时候，老K觉得生意肯定差不了，决定搞个好位置的精品间。在托了人送了礼费了一番精力后，老K如愿以偿。
别看老K去年对精品间那么有兴趣，其实他主营的业务并不需要，之所以花大力气去租，是他很羡慕几个一起出道的老兄弟，那几个人全都是靠炒柜台为生，这几年不仅免了风吹日晒的劳作之苦，赚的钱照样不少。老K一直盘算，现在中关村生意不挣钱风险还大，去别的行业又怕自己不了解吃大亏。如果能看中哪个柜台盘下来，以后就有保障了。这就是所谓的淘金不如卖水，老K的做法也是有营销理论做基础的。
问题是，这个新开张的市场似乎也不怎么买营销理论的面子。老K的精品间在4个月内找了三个承租人，但是大家因为客源太少，而忍受不了，纷纷撤了，把老K一个人孤零零扔在那里发楞。不仅没有所谓的保障，还让老K赔了一个稀哩花啦。
由于这个新卖场人气不旺已经出了名，老K还想找到新下家已经有些不容易了。某次酒后，老K已经放出话来，只要是朋友，都可以免费用他的精品间。一个季度结束，假如靠这精品间挣了钱，看着给老K一点就行了。如果没挣钱，就算白玩。
老K这话已经放出去有日子了，不过上次路过他的精品间，还是堆着一地破烂网线。知道的人都说，老K想甩掉这个烫手的山芋，恐怕是有难度。除非……除非他狠狠心，用老L的方式。
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■老L 6万押金打水漂
老L的精品间和老K的在同一层，不过面积更大，价格也更高。老L也是早就盯上了这个新卖场，而且他的目的更单纯，就是想好好搞出个火爆的店面来。可是，人算不如天算，自打这个精品间装修好开业后，老L就没见到过几位买东西的客人。
头两个月，老L安慰自己，“坚持，坚持一段时间就好了。”可是如此下来，老L每个月光租金就要损失2万，这还不算人员工资。尽管号称是老板，但也都是小本生意，您说，老L还能撑多久？
果然，撑到第4个月头上，老L再也撑不住了，毅然决然的退掉了那个精品间，按照当初和卖场签订的协议，他有6万元的押金也打了水漂。有的人觉得很不值，可是老L说：“不值也没办法，不算搭上去的精力，我一个月就损失差不多3万元，接下来两个月的生意肯定不好，不退的话，赔的更多。“
精品间是退掉了，不过老L还是有点没想通，为何这卖场生意越来越不好，押金却越收越多呢？有人告诉他：“傻瓜，押金收的高，说明卖场的人自己都没信心，能留一个是一个呗，留不住商户，多收几万元岂不是也好。”
如论如何，老L其实是一个老实人，就想着老实做生意，老实挣钱。不过在中关村，活不下去的就是老实人。在柜台这个问题上，老W就比老L精多了，虽然也是赔钱，但没有赔了夫人又折兵。
■老W 卖场也有潜规则
老W肯定看过一本书叫潜规则，别看卖场不是官场，但林子大了，同样有潜规则。老W当初在租柜台的时候就深谙此道，那时柜台还很火，大家都怕租不上，老W想办法找人送了点厚礼，结果……人家租不到的，他就能行。
还是那句话，别看老W挺精的，但他也不知道卖场生意差到了
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