自去年12月,受到金融危机的冲击,中关村电子卖场销售淡季提前到来。然而,记者近日再次走访那里发现,受降租金和暑期将至的影响,摊位占有率出现了回暖。
现场
摊位占有率提高
随着金融危机的影响,年初中关村电子卖场5%的商铺退租停止经营。记者这两天走访海龙、鼎好和e世界三家电子卖场发现,除了鼎好二期还有个别闲置的摊位外,各卖场基本满员。
记者在鼎好二期四层看到,在相对靠角落的地方有三四个连在一起的空摊位,摊位的柜台上用鲜艳的红纸写着“摊位转让”。同样,记者在三层也看到两个这样的摊位。二期的一位商户告诉记者,这些摊位从年前一直空到现在。
记者寻访鼎好的其他楼层和另外的两个电子卖场,却都没有发现空余的摊位。相比去年年底和今年年初出现的商户撤摊,出现大量空余摊位,摊位占有率出现了显著提高。
原因
租金降暑期至
记者在走访中发现,在近期租下剩余摊位的多数是各电子卖场的老商户。
而他们之所以逆市而上,是由于卖场降低了租金,并且暑期和9、10月的电子销售旺季马上就要到来分不开。商户们都酝酿着在这个时候打个“翻身仗”。
今年年初,迫于经济形势,鼎好电子城按照摊位位置和楼层的不同,实施了不同的降幅。这次调整,让二期的2000多个商户租金最低降了5%,最高的降了15%还多。
随后,海龙和e世界也在租金、广告推广等推出利好政策。
据鼎好二期一位新租下一个10平方米摊位的商户介绍,相比于降租金以前,自己现在每月能节省几百元的成本开支。商户们说,这无疑是给他们打了一针“强心剂”。
另外,暑期即将到来,9月、10月份又是新学期电子产品特定的销售旺季,这连起来的四个月让商户们在成本降低的激励下,对于“春天”的到来多了期待,也提前开始了“备战”。
三家卖场的繁荣与否直接体现中关村电子销售的兴衰。
卖场说法
整体尚未改观
据了解,海龙、鼎好和e世界三家卖场约占整个中关村电子卖场商户的九成。
三家卖场承认,目前中关村的人气正在回升,但这并不能说明总体情况有了彻底的改观。他们称,虽没有具体数据,但可以肯定的是目前的购买率和成交量大不如从前。
鼎好电子城同时表示,摊位出租率上升,可能也与地铁4号线不久将通车有关,交通便利也会使商户增添信心。