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中关村业态面临重要调整 村内经销商不知情

日期:2009-08-03  来源:Yesky
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  7月以来,中关村西区交通环境整改方案以及北京市海淀区人民政府《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》陆续发布。对于这两项或将对中关村未来发展具有重要意义的规划,部分中关村经销商却不知情。

  “是否担心中关村西区业态调整会影响到中关村IT产品集散地的辐射作用和影响力?”对于记者的提问,部分经销商表示刚刚得知这个消息。

中关村业态面临重要调整 村内经销商不知情

  中关村大街

  据了解,中关村西区东临中关村大街,西临苏州街,北临北四环路,南至海淀南路,中关村西区内道路总长度达7.8公里。包括鼎好电子城、海龙电子城、中关村E世界等大型电子卖场均在中关村西区地域内。

  记者在中关村各大卖场走访时了解到,经销商普遍对中关村西区交通环境整改方案以及中关村西区业态调整的规划关注度较低。

  根据海淀区人民政府《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》,目前中关村西区业态较为混乱,高新技术产业、电子贸易业、商务服务业、商业等多种业态并存,电子卖场重复建设现象严重,商业所占比例偏高,科技、金融特色不突出,与中关村西区的发展定位存在较大偏差。

  《通告》指示,中关村西区未来将发展成为以技术创新与科技成果转化和辐射为核心,以科技金融服务为重点,以高端人才服务、中介服务和政府公共服务为支撑的创新要素聚集功能区。

  中关村知名DIY经销商,北京思创未来科技发展有限公司总经理闫骅也是刚刚得知这个消息。“中关村西区交通整改应该是件好事,有利于消费购物环境的提升。” 闫骅认为。

  至于中关村西区业态调整是否会影响到生意,闫骅表示,中关村的影响力将会长期存在,目前的商业形态和《通告》指示并不对立。

  经销商北京鸿日东方经营宏基、华硕、戴尔等品牌电脑产品,该公司相关负责人认为,中关村西区交通整改及业态调整是否会有利于提升中关村电子卖场的竞争力还有待时间证明。业态调整虽能避免新建电脑城对已有电脑城的冲击,但中关村IT产品集散地的功能将被削弱。与此同时,本已日渐流失的客流有可能进一步被3C卖场和电子商务分食。

  数码产品柜台商家则普遍担心,如果真如《通告》指示对中关村西区进行整改,电脑城的准入门槛可能也将提高,小经销商的生存空间进一步受到挤压。

  《通告》还提出,要规范中关村西区项目(企业)准入和退出机制。在审批过程中,相关部门应建立与本地区政府管理机构的信息联动机制,听取其意见,严格依法履行审批手续,促进中关村西区功能定位的实现。同时,房屋所有人和相关权利人要依法与入驻中关村西区的项目(企业)签订协议,明确退出条款。项目(企业)入驻后,经营内容发生变化,不再符合区域功能定位要求,须依据协议要求退出本地区。

  目前,海淀区相关政府部门正在抓紧制定加快推进中关村西区业态调整的配套实施方案。

  考虑目前中关村发展现状,中关村西区交通环境整改方案及中关村西区业态调整规划将会对中关村西区未来定位起到决定性作用。中关村西区的“商业味道”或将逐渐转淡,届时,传统电脑城在IT产品零售端多年来的统治地位也将面临新的机遇和挑战。

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