山大路中段聚集了众多数码科技商场,是济南的“中关村”。曾经周边道路拥挤、人流喧哗,然而,近年来却日渐冷清。
赛博数码广场去年开始撤柜升级,引进电影院、餐饮区,华强电子世界引进眼镜市场,甚至改造格子铺,一系列的升级背后是对电子科技市场消极的判断。生意冷清、市场萎缩,众多商场何去何从?
商户: 卖电脑利润不及之前一半
山大路科技市场曾经一铺难求,如今不少老商家毅然离开了,留下不少空商铺待租。
周日,在一家科技市场内,商户老谢悠闲地看着电视剧。听记者问起如今的生意,他感慨说,“你看看吧,这商场里哪还有人?看看商户们都在闲着?”
老谢从2003年开始,在某科技市场开始干电脑生意,对于11年来电子市场的变化感受明显。他介绍,2003年到2010年之间是电脑生意的黄金时期。“当时人太多了,市场里基本就是人挤人。”老谢表示,当时根本不可能有人闲着看电视剧的。
他介绍,因为生意好当时自己仅卖配件,显示屏、主板等零件转给做装机的,再由装机的进行安装。“那都忙不过来,为此还专门雇了一个人。”而如今,雇的工作人员早已辞退,即使现在他连装机都是自己干,一天到头也没啥生意找上门。
“当年我一天能卖30台电脑,现在能卖3台就不错了。”老谢这样描述这些年来生意的变化。除了客流量减少、销量减少,利润也被压缩得厉害。老谢 表示,如今装一台电脑也就赚100块钱,光柜台的租金一个月就2000多,根本赚不着钱。他介绍,以前装一台电脑赚个两三百是很正常的。老谢感叹说,如果 下半年生意还没有起色,也打算不干了。“还不如找个地方上班,安安稳稳的一个月也能赚几千块钱。”
在不少从业者眼中,2010年以后济南数码科技行业已经进入了下行通道。“生意好的时候集中在2010年之前,那时候这么多商家,家家户户都忙得不可开交。”商户李先生表示,2010年之后人流逐渐减少,市场感觉大不如前。
商场: 部分楼层转型做格子铺
在商家眼中,华强电子世界的生意一直显得不温不火。起初,华强电子世界便引进了餐饮区,如今看来这是一个成功的决定。经过几年的培养,华强的餐饮区面积越来越大,人气也越来越高。
不过,数码科技生意的下滑,也让商场开始考虑其他区域的转型。今年6月份,华强三楼北区重装开业,引进的是全新业态眼镜市场,集中了宝岛、宝视达等众多商户。
近期,记者在华强电子世界内看到商场内到处贴满了招商广告,华e尚街招商,主营服装、小商品等。华e尚街在哪里?负责招商的工作人员介绍,商场在改造,华e尚街就是华强电子世界二楼,商场将该区域重新规划为格子铺的样式。
据了解,华强二楼也就是地面一层,是最为黄金的位置,原本主营笔记本、平板电脑、相机等产品。而根据新的规划,只有一个很小的区域保留为电子商品区,其余面积则重新规划了其他业态。据工作人员介绍,其他电子产品商户被分散到了其他楼层,二层将基本搬空。
近日,记者在华强电子世界二楼看到,不少柜台已经撤柜,还有一些商户在打包打算搬走。据工作人员介绍,华强每一层的业态都不重复,二层保留区域集中为笔记本等产品,也就是说销售区域大大缩小。
商圈: 赛博尝试餐饮 人防打算重新规划
记者了解到,目前华强正在出租的铺位,9平米的服装铺位一年只需要1.5万元,而现有的电子产品铺位月租金就要几千元,有的甚至上万元。从市场方面来讲,改造必将面临一定的损失。那么,为何商场还在纷纷转型呢?
对此,华强电子市场管理方相关负责人称,由于数码、科技市场不景气,商场提前谋求转型。之所以转型
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