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中关村打工者的“宿舍楼”:月租五六百供不应求

日期:2010-06-16  来源:新京报
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楼内有独立的男女浴室,电子刷卡式计费,每10分钟一块钱。

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房东聘请的管理员不时巡视出租楼,楼内过道还设有摄像头。

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4月12日,六郎庄五间楼47号,两位租住者站在门口聊天。楼内有公共浴室,房间有网线接口,租住在这里的大多是中关村附近的打工者。

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夜色下的“宿舍楼”,3层简易楼,100来间房,楼下停满了自行车,楼道里到处是租户晾晒的衣服,租户需持门禁卡进出。

做销售的小单在楼道里做饭,由于房间狭小,很多租户都选择在楼道里做饭。

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59岁的陈彪,在附近工地做保安,公司为他们租了房子,四人一间。

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黄日新的“胶囊公寓”就设在这栋出租楼里,老孟是其中一位租住者。

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刚到北京的小范在水房里清洗,房间内没有独立卫生间,每个楼层设有公共水房。

从海淀区六郎庄到中关村,仅两站地的距离。因交通便利,六郎庄,这个偏居北四环西路一隅的城中村,村内的简易出租房比比皆是。六郎庄五间楼47号是其中一栋专为整体出租而建的简易楼。楼房有专人管理,一楼临街的防盗门须持门禁卡才能进入。一层、二层内分别设有男女浴室,实行刷卡淋浴,每10分钟一块钱。每个房间内都设有网线接口。

由于邻近中关村,六郎庄几乎成了中关村打工者和大学毕业生的聚集地。

房租每月五六百

六郎庄五间楼47号,楼内共有约100间房子用以出租,据租户说,按采光和大小不同,每间租价450元至650元不等。

二三层临街的长廊,被用作阳台,各式各样的衣物一件挨一件挂着。没有洗衣机,无法甩干,刚洗过的衣服不停往下滴水。

出租楼内没有厕所,得走到楼外的公共厕所。“这点挺不方便的,大冬天即使拉肚子,也得披上衣服跑出去,那叫一个冷啊。”租户黄辉涛说。

虽然存在各种不便利,但因为靠近中关村且房租不贵,这里的房子供不应求,几乎成了中关村打工者的“宿舍”。

生活从黄昏“开始”

这里的白天异常冷清,一间间房门紧闭,偶尔有年轻人端着洗漱用品,到水房洗漱。

晚上七八点,工作了一天的租户都回来时,楼里才开始热闹起来。50岁的黄辉涛是上海一家装饰设计工程公司的员工,因在中关村附近有工程项目,公司给工人们在六郎庄租了房子,仅五间楼47号就住着近100人,三四个工人住一间房,上下铺。

下班回来得早,他们喜欢自己做饭。“比在外面吃便宜,还干净。”“吃完饭打打牌,玩会儿手机游戏,一天就差不多了。”黄辉涛说。

胶囊公寓即将搬出

今年4月,78岁的老人黄日新,租下五间楼47号的3间房改作8间胶囊公寓,平均面积约两平米的“铁胶囊”,一出现即成为社会热点。

5月,北京市出台相关条例规定,租住成套住宅的,人均建筑面积不得少于10平方米,或者人均使用面积不得少于7.5平方米。黄日新决定将胶囊公寓搬出六郎庄,寻求新址推出新式胶囊公寓。目前,胶囊公寓中仅剩4位租户。

6月11日,有蚁族聚居地之称的唐家岭正式进入拆迁阶段。按照海淀区的规划,六郎庄也将搬迁至后营北村,拆迁腾退工作自 2010年开始,但目前拆迁尚未进行。五间楼47号的房东王先生说,这栋楼是去年12月盖好的,面对搬迁,他也有些无奈:“都盖好了,能租多久就租多久吧。”

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