中关村第三极大厦免遭破产

　　北京文脉商业管理有限公司是中关村第三极大厦聘请的专门从事大厦商业经营和管理的公司，但由于经营不善，严重亏损，文脉公司向市一中院提出破产申请。市一中院首次适用新破产法规定的破产重整程序，避免了该公司破产，第三极大厦即日将恢复正常经营。

　　文脉公司与第三极大厦商业房屋业主签订了租期十年的包租合同，然后按照第三极大厦的招商规划，将房屋出租给实际租户使用。但由于经营策略失误，文脉公司严重亏损，资产负债率已达237.4%。文脉公司向市一中院申请破产时，个人债权人已达257人，其中美籍华人60余人，而在文脉公司处承租的商户中，既有北京奥运会特许经营店，又有建设银行、招商银行等金融机构，还有肯德基、眉州东坡等有较大影响的餐饮公司等众多商户。如果法院简单直接宣告文脉公司破产，则必须停止文脉公司的经营行为，解除文脉公司与众多商户签订的租赁合同。这样一来，不仅债权人的债权清偿比例会很低，而且必将引起商户的不安，影响第三极大厦的整体商业运行形象。

　　针对这种情况，法官亲自主持，多次召开债权人会议，详细说明破产和重整的意义及相关后果，化解债权人的心理顾虑。最终，超八成债权人同意重整。

　　据市一中院民三庭庭长王亚东介绍，破产重整是通过债务和解处分以及调整债务人经营方案，使债务人免于破产的破产预防制度，相对于直接破产清算而言，更能保护债权人的权利，同时也给濒临破产的公司一个重新经营的机会，此种方式更有利于社会稳定和经济发展。