北京中关村e世界租户大量撤摊 电子卖场困难重重

今年10月份曝出拉闸停电危机的中关村e世界电子卖场正在加速整改，大量摊位面积已经不再续租，大批商户从卖场内撤出，原来的经营公司和物业公司均将更换，新的业主委员会正在筹备中。

　　e世界大批摊位闲置

　　日前，一组照片在网上流传，照片显示大批商户从中关村e世界撤离后的情形。难道这家电子卖场真的歇业了？

　　昨天，记者在e世界电子卖场一楼看到，确实有大量的精品间摊位都空置了，有的还是贴近卖场门口附近的黄金位置。这些已经撤掉的摊位大多已经清理得干干净净，有的摊位内还剩下玻璃柜台和几把坏了的椅子。从这些精品间留下的产品贴画可以发现，这些撤离的摊位原本经营的是华硕、联想、苹果、佳能等笔记本电脑或数码设备。

　　e世界二层、三层和四层也存在许多摊位空置现象。电子卖场内每个滚梯口上方都悬挂有一个红色的标语：业主委员会筹备工作指导组入驻亿世界。二层一家摊位内的员工告诉记者，e世界明年要转型做写字间，卖场1到4层的电子配件零售经营摊位都要撤了。

　　不过记者也发现，仍有许多商户照常经营，物业公司负责的卫生状况良好，没有紧急撤退的迹象。

　　鼎好电子商城一位工作人员告诉记者，最近确实有一些从其他电子卖场转过来的商户要求租赁摊位，但是数量并不多。

　　业主委员会正在筹建

　　中关村电子产品贸易商会秘书长齐波告诉记者，中关村e世界目前正在整顿中，政府两个工作组已经进驻，这家电子卖场的经营公司和物业公司均将更换，目前属于经营公司所有的摊位已经不再对商户续租，原本从小业主手中租赁的摊位不受影响，这也是目前e世界电子卖场内大量摊位空置，同时还有一些摊主在继续营业的原因。

　　中关村e世界于2006年7月开业，B1层至F4层为大型电子商贸卖场。在电子商务大潮的影响下，人们逐渐转向网络购买各种电子配件，加上存在坑蒙拐骗等不良现象，中关村e世界电子卖场的营业状况逐渐恶劣。今年10月份，由于经营困难，一些业主拒绝缴纳物业费，引发物业公司无法缴纳电费。

　　电子卖场转型困难重重

　　在中关村海龙电子卖场对面的中科贸，早在2006年就将2万平方米的摊位改做“中关村科贸服装商品城”。2007年，e中芯数码城彻底退出电子卖场竞争，改为写字楼，同时引入上品折扣销售服装。

　　中关村e世界能否由一家电子产品零售卖场转型为其他卖场呢？齐波称，这比较困难，因为e世界原本的营业执照上的营业范围就是电子卖场零售，如果改做其他业务必须首先在工商部门修改营业范围。其次，e世界属于中关村西区，明确禁止入驻低端业态形式，包括小商户电子产品维修和销售、低端服装、低端餐饮等。此外，e世界营业面积将近5成已经销售给了小业主，如果没有这些小业主配合，e世界将无法顺利转型。