产业空间不足，是制约中关村企业发展的重大瓶颈。从去年年底开始，中关村科技园区海淀园陆续与河北秦皇岛、山东齐河、内蒙古赤峰和江苏溧阳签订了合作协议。海淀园将在四省试点建分园，有序承接地区的产业转移。企业落户分园，仍能享受中关村待遇。
受自身条件制约、可利用空间越来越有限的海淀，正在探索一条地区协作发展、多方共赢的新路。
跳出海淀
作为中关村的发源地，海淀是全市高新技术企业最密集的区域。到去年年底，中关村科技园区海淀园高新企业总数已达1.1万家，占中关村科技园区企业数的近一半。并且，这个数字每天还在不断刷新。
企业飞速增长，可海淀区的地界儿就这么大。在写字楼比较集中的南部城区，可开发利用的楼宇空间已寥寥无几。
一方面，新企业要入驻；另一方面，成长较好的企业需要更多发展空间。“例如小米公司，3年前年产值是5亿元，现在达到300亿元，对空间的需求能一样吗？”中关村海淀园管委会产业规划处相关负责人表示。
从2010年开始，海淀区启动对北部区域的大开发，希望通过建立北部科技新区，为企业提供更多发展空间。可翠湖科技园、永丰产业基地、软件园等新兴园区尚未建成，就已有数百家企业在排队等待入驻。
空间还是有限。怎么办？
去年下半年，海淀区将视野扩大到环京地区，“不如跳出海淀，把相关产业有序转移到周边省市，让区域经济协作发展。”
海淀的“第一跳”落在了河北省秦皇岛市。去年11月6日，中关村海淀园与秦皇岛经济技术开发区签署了合作共建协议，双方共建海淀园秦皇岛分园，合理应用空间，共享创新资源。
产业转移
在外省市建分园，这对于海淀园来说还是头一次。“这一跳”是否成功，关键看能否招引来企业。为此，无论是海淀区，还是秦皇岛市，都对企业进分园开出了诱人条件。
在智能交通领域颇有名气的北京千方科技集团有限公司是首个入驻秦皇岛的海淀园企业。该公司市场部负责人表示，海淀区作为中关村国家自主创新示范区核 心区，有“1+6”、“1+10”等一揽子优惠政策，涵盖了企业融资、技术创新、技术成果转化等方方面面，极具吸引力。“这个政策待遇不变，就解决了企业 到外地发展的最大后顾之忧。”
秦皇岛市则在企业购地、租赁厂房、科技扶持、人才支持等方面，列出了一系列优惠条件。以租赁办公用房和生产用房为例，最高可补贴年度租金的50%，并且连续补贴三年时间。
“秦皇岛市的土地房屋价格本来就要比海淀低得多。当地政府再给予补贴，成本一下子降下去很多。”北京千方科技集团公司市场部负责人表示，之所以考虑到秦皇岛市建设分公司，成本低也是一大因素。
在海淀园管委会等部门的带领下，去年下半年，集团公司多次到秦皇岛市洽谈产业转移相关事宜。“双方政府都很重视，落户非常顺利。”这位负责人介绍，今年1月份，该公司已经正式进驻秦皇岛经济技术开发区，目前首批20多名工程技术人员已经到位，预计七八月份就可以投产。
三方共赢
异地建分园，两地政府收益怎么算？海淀园管委会一位负责人表示，产业转移建立的是利益共享机制，追求的是“多方共赢”。
最直接的收益是税收。千方集团公司、碧水源公司的相关负责人均向记者透露，根据和秦皇岛经济开发区签订的入驻协议，将来公司税收海淀区和秦皇岛市各得40%，另有20%将作为企业的奖励和扶持资金使用。
但对于两地政府来说，税收并不是合作带来的唯一收益。通过制造业等相关产业的有序转移，海淀区将能拿出更多的空间，发展战略性新兴产业，聚集研发总部，建设科技金融等区域中心。
秦皇岛市则更冀望于入驻企业释放创新能量，带动地区科技发展和产业升级。“将来海淀园企业向秦皇岛转移会形成品牌效应，这样有利于吸引更多周边城市，如济南的高科技企业向这里转移。”秦皇岛市一位负责人表示。
即便对于企业而言，入驻异地分园，也不仅仅是为了解决发展空间瓶颈，“对于开拓当地市场同样有利”。碧水源公司的相关负责人表示。
飞得更远
继在秦皇岛建分园，海淀园又相继和山东齐河、内蒙古赤峰、江苏溧阳签订了合作协议，在3省市各建一个园区，作为海淀园的“飞地”。
“4个地区各有各的特色，在产业转移上也会有相应的侧重点。”海淀园管委会相关负责人介绍。例如秦皇岛市产业配套好，制造业齐全，并且注重发展城市生态和交通，所以会侧重引导智能交通、环保领域的企业去秦皇岛落户。赤峰市矿产丰富，会引导与矿业有关的企业到赤峰发展。
除了这4个园区，近期海淀区还计划和湖北省丹江口市签订海淀园分园共建协议；另外，与天津武清、宁河等地的协商也在进行。河北廊坊、保定等城市则主动找到海淀区，希望作为产业转移的承接地。
“立足首都经济圈，将来会更多考虑在北京周边区域建分园，引导新兴产业有序向河北、天津转移，推进京津冀地区一体化协调发展。”海淀区有关负责人表示。
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