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5亿元改造基金, 中关村大街发展提升规划正式启动

日期:2016-08-15  来源:经济观察报(北京)
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导语:8月13日,中关村大街形象提升规划设计国际竞赛发布会在中关村国家自主创新示范区展示交易中心正式召开,标志着中关村大街形象提升规划正式启动 。

 8月13日,中关村大街形象提升规划设计国际竞赛发布会在中关村国家自主创新示范区展示交易中心正式召开,标志着中关村大街形象提升规划正式启动 。

“大街”与“大院”的融合

根据经济观察报的了解,中关村大街形象规划提升发展的资金主要来源于北京中关村运营管理股份有限公司(以下简称中关村大街运管公司)正在筹建的5亿元改造基金。在这支基金以外,同时还有两支总金额达80亿元的物业收购基金和投资并购基金同时在筹建中。该公司负责人向经济观察报表示,从目前的情况来看,各方对于基金募集的参与度非常高。

该公司负责人向经济观察报表示,此次中关村大街形象提升覆盖范围广阔,不仅包括公共空间与景观改造、智能交通与停车系统、广告标识与街道家具、建筑 风貌与立面改造、夜间照明系统等综合智慧城市规划设计,可能还会涉及到沿街单位形象规划的共建方案,使“大院”和“大街”在空间环境、绿化面积、创新资源 上开放共享,进行更好的融合,共同提升街区的软硬件。

中关村大街形象提升规划涵盖南起白石新桥北至清华大学西门总计7.2公里的范围,在整条路段中,分布着中科院、北大、清华等22家机构和36座写字 楼。在中关村大街运管公司成立当天,就曾与中关村大街沿线的22家科研院所与企事业单位、15家金融机构以及5大中关村区域协会,分别签署共建倡议书及合 作协议,承诺将通过优势互补、资金支持、资源整合等多元化协作手段,携手运营公司加速推动“中关村大街”改造升级,打造具有国际影响力的科技创新中心。

据该公司负责人介绍,目前“大街”上的“大院”单位对于中关村整体形象提升的参与度和配合度非常高,“因为这些单位既是我们工作的参与者,同时它们 也是科技创新的研发单位和成果转化单位,他们的发展目标和环境需求与大街的发展方向高度统一,可以说大街整个形象的提升对他们来说本身就是一种加固。”该 公司负责人表示。

在整体形象提升规划以外,按照此前公布的“中关村大街发展规划”,整个中关村大街将按五个特色职能区段进行差异化改造。其中的业态也将逐步进行调整,80亿的物业收购基金以及投资并购基金正是为此而筹建。

国际设计竞赛确定最终方案

在成为“中关村”之前,原名白颐路的中关村大街路旁分立着两排杨树,道路的中央横穿而过一条排水沟。经历了数十年的发展,目前的中关村大街已经成为我国科技型企业和创业类企业的聚集中心,但在整体形象方面,依然存在着较多可以提升的空间。

中关村大街运管公司负责人表示,虽然中关村大街已经成为了科技和创新的中心,但很多科技成果还尚未与中关村大街本身结合起来。比如交通领域,现在中 关村大街从南到北很多红绿灯都不一样,有的是读秒的,有的是传统红绿灯。“我们现在还没有把最新的科技成果、对城市管理的成果和这条街上结合起来,现在有 些地区已经有所示范了,所以我们应该把科技成果和这条大街结合起来”,公司负责人如此描述这次中关村大街形象提升规划的意义所在。

根据经济观察报的了解,此次中关村大街形象提升规划的将会采用公开竞赛的形式来征集方案,竞赛面向全世界具有丰富规划和设计实践经验的机构,并邀请国内规划、建筑、市政、景观等多个领域专家组成评委会,进行评审。

 

根据海淀区责任规划师杜宝东介绍,此次竞赛将要求竞赛单位按照此前中关村大街整体改造所提出的“五个功能区段六个关键节点”完成总体概念和方案的设计,同时结合公共空间景观改造,道路交通,建筑风貌,广告与街道家具,夜景照明五个专项方面进行规划。

整个竞赛的流程分为两个阶段,第一阶段是正式竞赛;第二阶段是竞赛成果整合阶段,竞赛阶段从8月13日到10月15日两个月时间,竞赛单位将负责对空间规划和重点深入进行研究;第二个成果审核阶段将由第一名中标单位和中科院共同开展工作,完成最终实施方案的整合。

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