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北京旧城区胡同将开设临时老少托管处

2011-12-27  来源:北京日报
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  旧城平房区将新增14类公共服务设施

    增加临时儿童托管处、老人托管处,居民停车场或停车库……记者昨日(25日)从市规划委获悉,一项《北京旧城平房区修建性详细规划编制方法研究》首次公布。这项针对如何改善旧城胡同街坊四邻生活的调研,已经形成了成果,并计划陆续落实。居住在老城区大杂院里的居民,身边将会陆续增加3大类、14个小类的公共服务设施。

    住在旧城区,不缺商业设施,不缺综合医院,但让一些老百姓感觉到不便的是,自家胡同前好像缺了点生活必需的“小零件”。而这一“研究”主要针对的就是如何补上这些“小零件”。

    市规划委相关负责人表示,对老城区的居民来说,社区医疗、日常商业和文体休闲设施是居民日常的主要需求。从满意度上来看,基础教育设施、日常商业设施以及银行网点等都得到了旧城居民的较高认可,但休闲、运动和文化设施在旧城地区较为匮乏。

    经过调研,专家认为,北京旧城平房社区人口规模一般在1000至3000户左右,家庭构成以3口之家为主,合计3000至9000人。根据25片旧城平房区保护规划中内容,这部分区域将疏散41%左右的人口,平房社区的人口规模将控制在1800人到5400人之间。

    专家根据这些数据,参考《北京市居住公共服务设施规划设计指标》的划分,平房社区的公共服务设施配建规划将结合标准和调研所获得的需求信息综合确定。

    那平房区内的公共设施都要建什么?

    规划师举着一摞调研数据说,胡同中、大杂院附近将陆续添加的设施包括社区管理设施、综合服务和基础设施3大类,其中又包括社区服务中心、社区居委会、物业管理用房、社区卫生服务站、室外活动场地、商业服务(含小型菜市场、便利店、再生资源回收点等)、文体活动站、临时儿童托管处、临时老人托管处、居民停车场或停车库、配电室、有线电视光电转换间、公厕和分类垃圾桶14个小项。

    老城保护有5条不能逾越的配建原则红线:

    (一)规划范围内的现状公共服务设施应予以保留,可适当进行整治和改善,不得随意改变起用地性质和使用功能;

    (二)规划范围内的非社区所属的公共服务设施,应尽量保证其对社区的开放性,并可酌情减少同类设施的配建规模;

    (三)使用性质相近及可合设或兼容的设施应尽量合设或兼容;

    (四)四合院保护更新规划具有长期性和动态性特征,应根据现状需求和人口规划确定公共服务设施的内容和规模,具体位置和布局可结合规划实施情况安排;

    (五)现状公建、近期腾退院落应优先安排公共服务设施。

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    玉河文保区将重建社区服务中心

    玉河历史文保区不仅能留住老住户,更能留住服务于这些居民的社区服务中心。记者昨天从市规划委了解到,位于玉河历史文化保护修缮项目内的景山街道社区服务中心、帽儿和福祥社区服务中心将拆除重建,建成南区、北区各一个新的社区服务中心,预计明年交付使用。

    玉河历史文化保护修缮项目位于东城区东不压桥地区,以平安大街为界分为南北两区。项目总占地14.08公顷,总建筑规模控制约为10万平方米。

    市规划委相关负责人称,目前历史风貌的保护已经基本完成,有保护价值的院落、房屋、部件、胡同肌理都尽最大限度地予以保护,但是在玉河项目北区,原来的交道口办事处所辖帽儿和福祥两个社区服务中心的房屋,却十分破旧和狭小。

    在这种情况下,通过与交道口办事处共同磋商后,市规划委决定重建“社区服务中心”。结合项目规划方案和地铁8号线规划方案,决定将社区服务中心建设在帽儿胡同北侧的地块中。按照规划,活动中心总建筑面积超过600平方米,除了地上建筑,地下建筑超过200平方米,地上两层、地下一层,“现在已经完成结构封顶,预计明年交付使用”。

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