本市住房保障家庭再次获得重大利好政策扶持。市政府昨天发布的《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》明确，本市居民、外省市来京人员都可以共享公租房申请机会，年内全市将配租公租房1万套以上。
《通知》中包含了两个“第一”：第一次明确了北京人申请公租房的条件：家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。当然，具备廉租房、经济适用房和限价房这“三房”轮候家庭还可以直接申请。第一次将外省市来京人员纳入住房保障体系——外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
“普通商品房用地中配建保障房的比例一般不低于30%，以配建公共租赁房为主。”这样的表述，体现了本市落实公租房优惠政策和保障措施的力度。托幼、小学、社区医疗卫生、商业配套设施样样不落，洗衣房、食堂、文化活动室则直接提高了公租房小区的宜居水平。
此外，公租房执行的“市场定价、分档补贴、租补分离”租金及补贴原则，不但可以降低租户的居住成本，还可以有效控制项目建设、运营和管理成本，凸显公租房作为“第四房”的住房保障优势，而“三级审核、两级公示”的严格审核制度确保了公租房分配“全程阳光”。
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