一方面，来自房地产界、经济界、法律界和规划设计界的专家能进一步为完善住房保障体系提供意见和建议，另一方面，来自被保障家庭的呼声也能通过一条新增渠道实现上传下达。昨日，本市成立了市住房保障专家咨询组和监督建议组，除了各界专家以外，来自海淀区被保障家庭的于传玲和来自东城区两限房轮候家庭的韩丹梅这两名普通市民，也成了监督建议组成员。
保障房体系将融汇专家智慧
市住建委委员、市住保办常务副主任邹劲松表示，住房保障涉及到投融资、施工建设、分配管理等多方面，关系到百姓的切身利益，因此更需要充分依托人大代表、政协委员和专家学者，需要多学科、多专业、多角度的知识优势，凝聚社会各界智慧，同时也需要加强社会的监督。为此，市住保办从报名的人群中聘请了34位专家，成立专家咨询组，并同样挑选了13位社会各界人士组成了监督建议组。
专家咨询组下设3个分组，分别是政策咨询分组、金融服务分组和技术支持分组。
政策咨询组里，来自清华大学、住建部政策研究中心、中国人民大学、首经贸大学的学者们，和来自各级房地产协会的负责人组成了强大的顾问团，他们要做的，将是直接参与政策调研、草案制定甚至最终的决策环节。
记者发现，虽然此前要求，进入专家组的专家学者要求在本专业工作10年以上，具有高级职称，在国内外期刊上发表过与住房保障有关的论文两篇以上。工程施工及规划设计领域的专家还应参与实施过两个以上保障性住房项目的施工或设计；但实际上，真正进入这一组别的专家们，几乎全是各行业的翘楚人物，远远高于规定标准。
“我就是自己报名的，这是好事儿啊。保障房政策说白了就是三分，分房，分人，分政策。”原国家开发银行副行长刘克崮是专家组组长，其对于保障房的政策研究已有数年的历史。
除了政策和资金以外，对于房屋设计、建设质量问题，专家组也将进行监督、检查并直接参与其中。市建筑设计研究院高级建筑师刘晓钟、中国社科院城市与环境规划研究院副院长朱光辉两人牵头成立的技术支持分组中，都是设计、建设、房地产领域里的“大人物”。
虽然与市民们很少直接接触，但这个组团里，还有一个由金融企业高管组成的金融服务分组，组员分别来自瑞银环球资产管理、中国银行、国开行、中国建设银行、中国农业银行、国有资本经营管理中心、银行业协会等企业、事业单位和协会的高管。
专家组将为保障房出谋划策
今后本市的住房保障政策制定将新增一道程序，即听取专家组意见。“由于住房保障体系涉及规划、施工、社会、法律甚至金融方面的问题，专家组的意见会更有参考价值。”相关负责人说。
而在这47名成员中，既包括法律、经济、金融、房地产管理、社会学、区域规划、工程施工及设计等领域专家学者，又包括了市人大代表、政协委员以及长期从事住房保障工作的基层管理人员和住房保障家庭成员。
这个专家组虽然带有顾问性质，但成员们可不能“顾得上才问”，而是要定期进行实地考察和调研。这些专家在昨日领取了聘书后，当场就开始进行下一步工作安排。
“我们计划是从近期就正式举行活动，从保障房最早的设计环节就全程参与，这样能更好地保障房屋的设计和建设质量。”刘晓钟说，技术支持分组将为保障性住房技术导则编制、规划方案审查、施工质量管理、标准化及产业化推进等工作提供技术支持。
邹劲松说，专家组将为住房保障基本制度研究、重大课题调研、中长期发展规划及年度计划制定等提供决策咨询，在政府部门起草住房保障工作政策文件时进行评估论证，并为住房保障投融资工作提供政策指导，参与设计、研究住房保障融资产品，对政府投入住房保障的资金进行使用效果评估。
轮候家庭意见将直达决策层
在昨日的成立大会上，原崇文区户籍的东城区两限房轮候家庭成员韩丹梅直接提出了建议，“我觉得目前各区县公示的保障房信息有用的不多，我们想知道现在有哪些房源，大概什么时间摇号。”韩丹梅说，区县住房保障信息应该进一步向普通市民敞开。
监督建议组里，除了有从住保部门退休下来的热心老人以外，还有来自媒体、物业公司、法律界人士及普通群众。
据介绍，保障房家庭成员如果想参加专家组，可向所在区县住保部门报名，并填报相关材料。
在今年3月公布的报名条件中，要求报名的住房保障家庭成员为已购买、承租或正在轮候保障性住房的家庭成员。当月，曾经在2010年获得两限房轮候资格的韩丹梅就报了名。几天前，当她真的收到聘请传真时，连说“想不到”。
市住保办相关负责人表示，监督建议组的主要职能是发挥社会监督作用，对政府部门日常工作进行监督，针对保障房政策制定、建设、公平分配、后期管理等工作中存在的问题及不足，及时提出改进和完善的建议。如果组内成员发现任何骗租骗购等违规行为，可以直接向市住保办反映。
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