证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2012－014
北京中关村科技发展（控股）
股份有限公司
2012年度第一季度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1．业绩预告期间： 2012年1月1日至2012年3月31日
2．预计的业绩：√亏损 扭亏为盈 同向上升 同向下降
项 目
本报告期
上年同期
归属于上市公司股东的净利润
亏损：约1，300．00万元－ 900．00万元
亏损：817．70万元
基本每股收益
亏损：约0．0193元－ 0．0133元
亏损：0．0121元
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告未经注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
本公司及控股子公司本期盈利情况较之上年同期无较大变动。本期亏损原因主要有两点：一、由于建筑施工相关产业具有较强的季节性，一季度开工时间及开工量明显少于其他季度，致使建筑施工相关产业一季度确认的营业收入和利润较少；二、本公司在建开发的哈尔滨项目受冬季季节影响，部分业主未能及时收房，以致本期未达到确认收入的条件。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，公司2012年1－3月具体财务数据将在公司《2012年第一季度报告》中披露，《2012年第一季度报告》预约披露时间为2012年4月21日，敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
董 事 会
二Ｏ一二年四月十四日
证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2012－015
北京中关村科技发展（控股）
股份有限公司
2011年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别提示：本公告所载2011年度的财务数据为经会计师事务所初步核算的数据，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2011年度主要财务数据和指标
单位：元
项目
本报告期
上年同期
增减变动幅度（％）
营业总收入
3，310，476，870．74
2，599，059，518．40
27．37
营业利润
7，953，257．26
22，571，751．73
－64．76
利润总额
83，746，250．94
54，295，439．35
54．24
归属于上市公司股东的净利润
41，637，638．63
10，461，780．47
298．00
基本每股收益（元）
0．0617
0．0155
298．06
加权平均净资产收益率
5．78％
1．50％
285．33
本报告期末
本报告期初
增减变动幅度（％）
总 资 产
4，332，619，462．54
4，010，685，266．11
8．03
归属于上市公司股东的所有者权益
732，616，625．09
702，768，293．65
4．25
股 本
674，846，940．00
674，846，940．00
0
归属于上市公司股东的每股净资产（元）
1．0856
1．0414
4．24
注：上表数据已经审计师确认。
二、经营业绩和财务状况情况说明
1、 本公司以前年度计提的华运达公司预计负债在2011年收回法院发回追偿款7500万元，本公司控股子公司哈尔滨中关村2011年实现Ａ区销售结利。
2、上表中有关项目增减变动幅度达30％以上的，说明如下：
（1）营业利润减少64．76％，虽然本期营业收入有所增加，但由于房地产开发项目结利税金较高所致税金比去年同期增加近3966万元，以及本期本公司支付重庆海德股权收购款利息所致财务费用比去年同期增加近2000万元，从而导致营业利润的下降。
（2）利润总额增加54．24％，主要是法院发回追偿款，营业外收入增加所致。
（3）归属于上市公司股东的净利润增加298％，基本每股收益增加298．06％，加权平均净资产收益率增加285．33％，主要是净利润增加3118万元所致。
三、与前次业绩预计的差异说明
公司曾于2012年3月30日发布股票交易异常波动公告（公告编号2012－010），其中对公司2011年度业绩进行了预告。本次业绩快报披露的经营业绩与前次披露的公告中预计的业绩不存在明显差异。
四、备查文件
经公司财务总监、财务部经理签字的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
北京中关村科技发展（控股）股份有限公司
董 事 会
二Ｏ一二年四月十四日
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