“公租房相关申请细则目前正在紧张的拟定中，将尽快公布。而一旦这些有关公租房的细则公布后，符合条件的家庭就可进行申请，北园南区、远洋沁山水等一批由市、区政府为建设主体新建的公租房公开摇号配租活动也会尽快进行，时间应该不会超过二季度，也许更早。”针对市民关注的本市年内首批公租房何时能够摇号配租这一问题，昨天（22日），市住保办相关负责人如是表示。
“相比经济适用住房和保障房以及廉租房，去年由北京率先推出的公租房虽然是本市保障房类型中的‘最新成员’，但却越来越受到北京市民的关注，有关公租房的咨询不断。”昨天，市住保办相关负责人表示，北京市保障房供应方式将从“以售为主”向“租售并举，以租为主”转变，公租房将占到年内公开配租配售保障房数量的60%以上，全市新建、收购公共租赁住房6万套，竣工1万套以上。按照筹集方式，目前本市公租房大致分为三类，一类是市、区政府为建设主体新建的公租房项目。“这类公租房将面向中低收入家庭公开摇号配租，如廉租房、经济适用住房和限价房‘三房’轮候家庭就可申请。”
“而亦庄园区内近期刚发钥匙入住的公租房项目，属于第二类公租房，即经济技术开发区、产业园区经批准可以作为公租房主体，利用自有土地建设公租房，主要解决本园区内引进人才及企业职工的住房问题，面对的是园区内职工。”上述负责人强调，“剩下的一类就是有条件的社会单位和农村集体经济组织，在符合规划的前提下，可以利用单位自有用地和农村集体存量土地建设租赁房，针对的群体也会不同于上述两类。”
而对老百姓关注的公租房何时申请问题，该负责人表示，实际上，按照本市出台的《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》，已取得廉租房、经济适用住房和限价房备案资格的“三房轮候家庭”如有意向申请公租房，可到户籍所在地街道住房保障窗口进行登记，海淀区去年年底已对59户选择公租房的轮候家庭进行了摇号配租。“但大规模的公租房申请一直没有展开，原因是相关管理细则一直在紧张拟定中。”
而对何时公开配租问题，该负责人强调，目前，远洋沁山水、北园南区等去年首批开建的公租房都已经完成主体，有的接近完工。而且，相关管理细则的拟定也进入尾声，这意味着，公租房配租时机基本成熟，预计二季度就可以开始。
我来说说公租房
■园区已租住家庭王先生：
“ 就近上班，再也不用把时间都耗在路上了”
昨天上午，记者在北京经济技术开发区亦城茗苑公租房项目见到王先生时，他和太太买了四盆绿色植物正往楼上搬。“我们没有把它当租的房子，而是当自己的房子来爱护，这就是我的家。”王先生说，“我们俩都在宝健(中国)日用品有限公司上班，过去在东四环、东五环等地都租过房子，房租贵不说，时间都花在了路上。现在好了，公司每月给住房补贴，最重要的是可以就近上班，再也不用起早贪黑、把时间耗在路上来回奔波了，幸福指数一下子提高了。”
■拟申请家庭郎先生：
“公租房过渡一段时间可减轻购房压力”
“政府的政策很周全，替我们这些中低收入家庭考虑得特别周到。”海淀区去年参加公租房申请家庭摇号配租的郎先生昨天对记者说。原来，他家的情况刚好超过了经济适用住房申请条件，但符合限价房申请标准。“不瞒你说，申请了限价房后，我怕没有钱买房，连孩子都一直没有敢列入计划。现在好了，有了公租房，我可以过渡一下，先住公租房，等经济宽松一点的时候再买限价房，反正租公租房也不影响申请限价房。”
■大兴“农民回迁房集中托管试点”租户：
“我不用担心房主三天两头提租了”
3月20日记者在采访大兴黄村镇“农民回迁房集中托管出租试点”时采访了租户小王两口子。“我觉得我按这种方式租到的这套房子，和北京市政府现在的公租房没有什么区别啊，除了租价可能没有比市场价低上20%。”小王告诉记者，“我和镇政府下属的国有中介公司签合同，我不担心他会中途不租了，也不担心他会中途提租，住得安心、放心。”
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