在二手房市场，学区房一直是炙手可热的香饽饽，“天下父母心”孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一，择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素，现行的就近原则等小学招生政策崔热一些重点小学周边房源，学区房成为房产市场上的稀缺资源，搜房网此次盘点海淀一些性价比较高的小户型学区房，为您和孩子提供便利。
房源一：双榆树西里 (海淀 双榆树)>>>房源详情
40平150万 一室一厅一卫一厨 地址：北三环西路四通桥附近（东北角）
双榆树西里 室外图
顺益兴联行 置业专家 张忠英 推荐理由：
小区地址位置优越，位于北三环四通桥东南角，交通方便，地铁4号、10号线，周围有大型商场，有当代商城，双安商场，金五星综合购物市场，更是学区房子，对面是人民大学，有着八大学府之称的海淀学区一带。
房源二：中科院黄庄小区 (海淀 中关村)>>>房源详情
53平260万 两室一厅一卫一厨 地址：中关村南路甲4号
中科院黄庄小区 室内图
顺益兴联行 置业专家 芦青霞 推荐理由：
此房带有中关村三小名额，小区环境好，交通便利，房屋装修好，价格低廉，业主急售。
房源三：知春东里 (海淀 知春路)>>>房源详情
46平170万 一室一厅一卫一厨 地址：知春路路口以南约70米路东
知春东里 室内图
顺益兴联行 置业专家 王道举 推荐理由：
价格便宜，大厅大卧室，黄金楼层，位置好，紧邻地铁，有知春里小学名额。
房源四：青云南区 (海淀 大钟寺)>>>房源详情
63平195万 两室一厅一卫一厨 地址：北三环西路双安商场后面
青云南区 室内图
顺益兴联行 置业专家 李大千 推荐理由：
地铁4号线2居青云南区明厨明卫低价出售，小区环境安静，楼层好，南北通透，双阳台，离地铁4号线路走路5分，业主着急，小区周围有双安商场，人民大学，当代商城。
房源五：中关村东南小区 (海淀 中关村)>>>房源详情
40平230万 一室一厅一卫一厨 地址：海淀区科学院南路乙12-1号
中关村东南小区 室内图
顺益兴联行 置业专家 李国力 推荐理由：
东南小区仅此一套一居，总价低，适合落户上学，南向没有遮挡带电梯，距一小仅200米。
房源六：科源小区 (海淀 中关村)>>>房源详情
41平200万 一室一厅一卫一厨 地址：北四环中关村北一街，西临北大东门
科源小区 室内图
顺益兴联行 置业专家 臧洪静 推荐理由：
中关村二小本部名额、稀缺户型南向一居、距离中关村二小本部仅5米。
房源七：黄庄小区 (海淀 中关村)>>>房源详情
52平260万 两室一厅一卫一厨 地址：海淀剧院北100米
黄庄小区 室内图
顺益兴联行 置业专家 赵书华 推荐理由：
本房隶属于中关村三小片区房，学区户口从没有用过，不会影响后期您的孩子上学问题。本房产权清晰，随时办理过户手续;房屋户口明确，随时迁出，不影响后期户口迁入。主、次卧全向朝南，四季阳光皆可入室，极适宜老人、孩子居住。
房源八：农科院家属楼 (海淀 四季青)>>>房源详情
43平155万 一室一厅一卫一厨 地址：海淀区四季青桥东轮胎街板井
农科院家属楼 室内图
顺益兴联行 置业专家 况解放 推荐理由：
农科院内仅此一套1居，带农科院附小，明厨明卫，2层采光好，房本满5年，不受新政影响。
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