商业地产趋热 海淀中关村写字楼项目热推荐

  在限购令的催化作用下，一批撤出住宅市场的资金转向了商业地产，从而使商业地产逆势走强。其中，写字楼因其众多优势成为大多投资者首选目标。本期房讯网小编为网友盘点出近期海淀中关村优质热点租售写字楼项目。

融金时代广场

　　融金时代广场致力于在北京西部打造一个集五星级酒店--融金国际酒店、写字楼、餐饮、娱乐、休闲、精品商业为一体的一站式综合项目。融金时代广场，紧邻中关村商圈、五道口商圈、知春路商圈，北京西区“黄金三角”的中心，天命所归。

    融金时代广场写字楼，裙楼内3层、6层整层写字楼面积为项目唯一写字楼面积均达4500平米，面积可自由组合分割，满足各类公司、企业的不同需求，酒店拥有国际会议中心、多功能厅、商务中心等国际化的商务配套，中西式餐厅、健身、游泳、美容美发、台球等休闲娱乐项目可为您在繁忙的工作之余带来一丝惬意，高单元使用率，最大限度达到空间利用，依托多样、完善的配套功能，融金时代广场定是您办公的理想选择。

　　融金时代广场建筑面积93000平方米，拥有1000席车位的超大规模停车场，主要服务于高端商务群体。

　　电话：010-62698888

久凌大厦

　　久凌大厦位于海淀区西三环北路21号，邻近北京电视台、外国语大学、海淀区政府，位置卓越。紧临西三环，北往四环路，南去紫竹桥，东至中关村大街，交通极为便利，属中关村热点核心地段。

　　久凌大厦建筑面积约2万平方米，系标志性知名建筑。周边云集众多企业机构、着名学府及科研院所，人文气息浓厚，商务先机无限。

　　久凌大厦建筑设计合理，框架结构，开间格局。大厦设有中央冷暖空调，日本三菱电梯，双路供电系统，自动消防报警，地上地下车位；备有国内国际电话，员工餐厅，航空机票，办公超市，上网服务等。

　　久凌大厦由专业物业服务公司管理，为客户提供全面规范的服务。久凌大厦性价比超卓、形象良好、知名度高、配套齐全，实属商家之首选、智者之明鉴。

    出租电话：68403001、68403002

紫金大厦

　　紫金大厦位于中国的硅谷——中关村高科技园区的核心圈内，座拥西北三环，与人民大学、北京大学、清华大学等传统名校比邻，地理位置得天独厚，环境优雅。

　　紫金大厦总建筑面积为29118.88平米，地上20层，地下2层，大厦结构合理，整体造型新颖气派。

　　紫金大厦由成功开发了紫金公寓和紫金庄园的北京原创房地产开发有限责任公司开发建设。

　　紫金大厦坐落在中国的硅谷--中关村高科技园区的中心圈内，地处西北三环交汇处，苏州桥北50米，面对城乡仓储大超市，紧临人民大学，与北京电视台隔街相望，北京市工商局和海淀工商局近在咫尺，地理位置得天独厚，具有不可替代的商务优势。

    销售电话：010－010-82650071，82650081，82650079

泰鹏大厦

　　泰鹏大厦，系由北京泰华房地产开发集团有限公司倾力打造的5A级智能化写字楼，坐落于中关村西区核心位置，与喧闹庞杂的中关村东区保持一定距离，区域氛围宁静、舒适且富于人文气息，非常适合智力型企业商务办公。泰鹏大厦北依北四环、南面丹棱路，西靠彩和坊路。四通八达的北四环，即将开通的中关村地下交通系统，以及地铁4号线和10号线，将共同构成三维的交通系统，极大地方便商务人士出行。

    泰鹏大厦总建筑面积为3.6万平米，地上14层，地下3层。各楼层功能划分如下：地下2、3层-地下车库，充分满足客户停车位需求；地下1层、首层、2层将引入知名品牌商业，为大厦内的企业提供高品位的商业服务；3层配有高档智能会议室，为现代商务活动提供快捷高效的会务平台；4-13层为活性办公空间，充分的采光和完善的配套，有效保证办公品质；14层的休闲健身会所，游泳馆、羽毛球馆、乒乓球馆、台球室等场馆，可满足商务人士休闲需求，成为他们排解工作压力的绝佳场所。

　　在休闲商务、人性化办公成为商务主流的今天，泰鹏大厦以“光合建筑，活性商务”的生态化建筑理念，设计了40米挑高中庭和阳光运动会所等空间，使之成为中关村少有的人性化商务建筑体，并成为智力型企业商务办公的首选之地！

　　联系电话： 62685888、62685858

维亚大厦

　　维亚大厦位于中关村西侧，苏州街29号，紧邻北京市八一中学，与中关村西区隔街相望，地理位置优越，交通十分便利，20多路公交车门前经过可直达各大城区，项目距即将开通的地铁10号线苏州街站仅50米，将CBD与中关村两大商圈高速贯通。大厦周边分布有各式餐饮、酒店、大型购物中心、超市、娱乐场所等配套设施，可谓一应俱全。

　　维亚大厦是由中、德两国设计师共同合作的经典力作。大厦外观独具匠心，内部布局合理，使用率为72%，整层使用率更高达80%。大厦地上19层，地下5层，5—19层为写字间，标准层建筑面积2600平米，框架结构，可自由组合。

　　租售电话：01052712388

中关村大厦

    中关村大厦--中关村核心区域标志性建筑，拥有“中关村大厦这一独有的名称，据守中关村西区核心地段；正在建设的中关村西区占地52公顷，准备建设以中关村科技园区商贸、技术交流、研发、办公、金融服务、科技展示等为中心的核心主体，成为中关村的商务中心。

　　置业中关村大厦，即投身未来中关村科技园区商务办公与投资决策中心。中关村大厦智能化写字楼将为您提供：企业办公升级解决之道结构布线系统与高速宽带IP网络的双重优势使入住企业可真正享受到办公升级的完服务。

　　品牌升级解决之道国际化办公形象全面推动企业品牌升级投资升级解决之道地段增值使企业拥有绝佳的投资机会。

　　大厦委托第一太平戴维斯为大厦实施国际化物业管理服务。

　　联系电话：010-82856665/8285

天创科技大厦

　  天创科技大厦位于海淀区高科技商贸中心区-中关村广场内，中关村广场是一占地51.44公顷，总建筑面积100万平米的建筑集群。中关村广场内设有金融中心、会展中心、酒店和大型公共管理设施，同时，广场内的地下二层将建有国内首次采用的贯通所有建筑的交通环廊，同时设有商业、文化、康体、娱乐等功能齐全的服务区。

　　天创科技大厦北临北京大学、清华大学、圆明园，东临中国科学院，西与颐和园、北京西山风景区遥遥相对。地处既有深厚历史文化底蕴，又是首都文教科研区的中关村核心区，交通条件良好，人文环境优越。

天创科技大厦为一类建筑。总建筑面积67，693.20平方米，其中地上建筑积44，592.20平方米，地下建筑面积23，101平方米。地上十三层，地下四层，总高度50米。首层高5.0米，其它楼层层高3.75米，车位384个。

　　大厦地下一层至3层为商业，单层建筑面积为3200平米-4100平米。4层-13层为写字楼，单层建筑面积为2052平米-3620平米，办公间面积可以在84.38平米-3620平米之间自由组合。

　　联系电话：010-66416699-2503

　　该项目地处中关村核心地段、交通便利、商务氛围浓厚。项目外立面造型简洁、现代，采光面大和自由分割的办公空间为用户提供便利的办公条件。

　　本案位于中关村西区，北临北京大学、清华大学、圆明园，东临中国科学院，西与颐和园、北京西山风景遥对，正是中关村的核心地带，将是中关村里的CBD，发展潜力无穷。

　　动感外形生动地表达了科技时代的创新与个性追求，对于绿色环保的关注、自由分割的空间加上人车分流的交通组织，体现了一个注重品质的企业对客户无微不至的关怀。

　　联系电话： 62626013、62626023

世纪科贸大厦

    世纪科贸大厦，甲级5A写字楼出租，交通便利，享受中关村政策，三面玻璃幕墙，群控智能电梯六部。中关村核心区罕有的高度超百米摩天建筑，独特三联塔建筑造型分ABC3栋，配合带状幕墙设计，整个大厦的外立面为玻璃幕墙。

    世纪科贸大厦位于北四环的快速干道——保福桥东南角；扼守北四环交通主动脉，以最有效方式掌控商务资源；
附近有 320、320支、630、732、735、365、365支、355、355支、811，等公交车，城铁经停，员工出行便捷；紧邻清华大学，北京大学，中科院等高等学府及国家科研机关，有浓厚的学术氛围，周边配套设施齐全；地处中关村高科技园区中心内，入驻高新企业符合国家要求者，可享受政府规定的税费减免优惠政策；远望风光旖旎的西山，优美风景尽收眼底，妙不可言。　

  　联系电话：010-62670526 62670561