丰台园首批人才公租房投入使用租金不到市场一半

　“由于有政府和企业的补贴，一个两居室的租金只有1200元，不到市场价的一半。”在入住协议上签字的那一刻，邢志勐有点儿不敢相信。日前，他和同事们与工作单位北京动力源科技股份有限公司签订了协议。8月1日，他们将入住中关村丰台园首批人才公租房。

　　丰台园首批人才公租房位于大瓦窑村“绿洲家园”小区，户型以南北通透的2居为主，一共有48套。至此，中关村三大园区亦庄园、海淀园、丰台园今年共计有700多套人才公租房投入使用。

　　丰台园企管处副处长李震介绍，这部分房源是丰台区街、乡富余的安置房，现专项用于丰台园重点企业工作人员的租赁居住和过渡周转。首批承租的企业有3家，分别是中铁电气化局、北京动力源科技股份有限公司、北京英诺特生物技术有限公司。两居的月租金为3080元/套。

　　不过，这仅仅是基础的租赁价格。在签订协议时，丰台园即给予承租企业每套一万元的资金补助，用于添置家具、家电等。此外，“动力源”有关负责人表示，园区还为每套人才公租房提供1年1万元的房租补贴。“仅房租补贴一项，每套房的月租就减了800多元。”

　　除了政府提供补贴，企业同样给予补贴。“员工入住后，每套房一个月只需要掏1200元。差额不足的1000多元月租金，以及物业、取暖等费用，均由企业来承担。”“动力源”有关负责人说，粗略一算，企业每年要为一套房补贴1万多元，20套房就是20多万元。

　　政府补贴，企业补贴，在中关村园区的人才公租房建设中是个普遍现象。位于亦庄园的亦城茗苑公租房，是北京首个交用的公租房小区，在政府的补助下，90平方米以下的户型，每月租金最高不超过2000元，比市场价至少低了20%。

　　在海淀园，交付的人才公租房一共有600套，分别位于苏家坨和北坞嘉园小区。苏家坨公租房建设获得了政府财政的补助，月租金为19.75元/平方米，一居室月租约为711元，二居室月租约为1027元，低于市场价。

　　北京伟嘉人生物技术有限公司分到了10套苏家坨的公租房，该公司出台政策，公司员工若满足硕士毕业等条件，将可以免费入住公租房，但居住条件是一室两人。

　　在海淀园，目前已有4家企业为员工提供全部月租，占已入住企业的9.3%。另外21家企业给予员工部分补贴，占入住企业的48.8%。

　　北京科兴生物制品有限公司就是企业补贴的其中一家。该公司一共分配到了10套房源。其中，苏家坨8套，北坞嘉园2套。北坞嘉园的房源是趸租农民富余定向安置住房，租金价格为成本租金，两居室的月租为3681元。该公司针对员工入职年限、学历等不同条件，采取了40%和70%两档补贴标准。质量控制部的技术人员于丹承租了北坞嘉园的一套房。她算了一笔账，由于公司补贴70%的房租，她现在每月只需支付1100元的月租，一年少付租金3万元。