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多重稀缺 中关村东升科技园新品荣耀入市

日期:2013-06-26  来源:新浪乐居
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  供需持续加剧,中关村写字楼价高难求

  一方面是科技企业不断涌现,一方面是写字楼连续三年无新项目入市,可租赁面积非常有限,中关村区域写字楼市场的供需矛盾日益加剧。

  据戴德梁行(微博)统计报告显示,2013 年第1 季度北京无新项目入市,租金环比上涨1.27个百分点,空置率下降至1.97%。而中关村商圈甲级写字楼租金本季度上涨3.83%至216.42元,空置率进一步下降0.42个百分点至1.40%,可谓是一房难求。

  前瞻规划,缔造同步国际的一流专业园区

  中关村东升科技园位于北京海淀学府区,总建筑面积约120万平方米,共分二期开发,由20余栋花园式、低密度独栋学院派风格建筑构成,是集总部基地、高科技产业研发基地、加速器及创业孵化基地、高新科技成果展示及相关配套服务于一体的国内一流生态型综合园区。

  城市环线干道交汇地铁,立体交通掌握先机

  中关村东升科技园,南接北五环,西邻八达岭高速,东靠林萃路,北依西三旗南路,距机场仅需20分钟车程。

  地铁8号线永泰庄站,近在身旁,直抵鸟巢、水立方,瞬间通达燕莎、金融街、中关村等北京各大商务区,交通十分便捷。中关村东升科技园,凭借着便捷的区位优势,得天独厚的资源价值,处处掌握先机,缔造中关村高端商务办公。

  花园学府派生态建筑,5A级智能化办公

  中关村东升科技园二期北领地倡导生态办公理念,以低密度、纯独栋办公楼实现5A级智能化商务。建筑外观采用遵循历久弥新、富有人文精神的欧洲高等学府Academy风格,赭红色的环保陶土砖立面,呈现出北领地独有的学院自由氛围。

  顶层设计独特,为企业提供定制性的空中花园景观,营造公园式办公环境。特设空中茶苑,休憩休闲,高端商务全满足。60万平的城市绿化带环绕园区,如茵绿草环绕建筑,形成人与自然和谐互动的生态景观。

  100—10000平花园式办公空间,创领新中关商务大未来

  北领地现推出B2栋商务楼,共7层,全新人本空间,超大落地窗自然采光,公共过渡、流通空间宽阔大方。

  上千平大平层户型设计,均可灵活分割,100—10000平米可变体量,灵活租用,不同程度上满足了更多租户的需求。6.6米超高可分割空间格局,为不同的办公需求提供创造性空间。户户采光的通廊式布局,空间通透开放;3.8米层高大气通透舒朗,毫无空间压迫感。

  国际办公服务标准,一站式商务解决之道

  中关村东升科技园,实行全方位贴身物管模式。不仅提供公共设施管理、服务工作,更力争在物业服务上达到托管服务、商务服务、体贴服务、系统服务。

  24小时贴身服务为企业提供包括工商注册、税务服务、财务服务、人事服务、法律及知识产权等一站式服务,真正做到定制式国际服务标准。

  高端商务配套,精品酒店全方位尊崇服务

  作为中关村东升科技园的专属配套酒店,东升凯莱以现代与古典完美融合,是集商务会议、特色客房、高端餐饮、康体娱乐等多位一体的高品质精品酒店。

  东升凯莱引入中国传统设计元素,将浓郁的文化韵味融入规划、设计、装饰等细节之处。精心打造103间考究、舒适的精品酒店客房;精选上等食材,荟萃中外美食;宴会厅、多功能会议室,一应俱全;更有24小时管家服务,全方位满足您的多重商务需求。

  可以看出,在北京高端写字楼日益紧缺的今天,中关村东升科技园能够遵循“可持续的绿色生命系统”的理念,为企业提供全方位的高商务服务是很难能可贵的,如此规划与建设,开发者的雄心与抱负也必然非同凡响。

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