优化南部环境品质，拓展北部产业空间，整合东部高端资源，提升西部休闲功能。“十二五”时期，海淀区将重点规划建设四大功能区，形成各具特色、分工明确、串联互动、协同发展的产业发展空间格局。
北部研发服务和高新技术产业聚集区
去年，海淀对北部地区控制性规划进行了战略性调整，226平方公里全部纳入中关村自主创新示范区核心区。未来5年，海淀将以“北清路-七北路”为轴线，在北部建设五大特色产业功能聚集区，形成约40平方公里的研发型高新技术产业聚集带；同时把大量优质的城市资源引入北部，使之成为功能完善、充满活力的新城。
据海淀区北部办负责人介绍，经过规划调整，海淀北部地区总建设用地规模约69平方公里，规划总建筑规模约4600万平方米，其中产业建筑规模约2700万平方米，可新建住宅建筑规模约1000万平方米。
这里将规划构建“一心”、“一带”和“多组团”。其中，“一心”是指以翠湖国家城市湿地公园为核心，并与产业带融合发展的科技绿心；“一带”是指沿北清路轴向发展的40平方公里产业聚集带；“多组团”是指为产业功能区提供配套服务，并用以解决农民搬迁安置和部分职住平衡的多个功能组团。
在产业格局上，北部地区重点打造“稻香湖、上庄、永丰”三大建设组团，发展“软件与信息服务、新材料、新能源与环保、信息通信、生物工程与新医药”五大产业板块，与昌平七北路沿线产业园区对接，形成横贯东西的产业集群。
预计到2013年，先行启动区开发基本完成。届时，将形成1141万平方米的产业建筑规模，和现状产业区规模连接成片，在北清路沿线形成总计2600万平方米建筑规模的综合性产业功能区。
中部研发、技术服务和高端要素聚集区
按照“空间整合、突出总部、功能提升、集约发展”的原则，以提升自主创新能力为核心，积极推动各项先行先试改革，使海淀中部地区成为研发、技术服务和高端要素的聚集地，成为核心区的标志性区域。
海淀区区长林抚生说，今年最主要的任务就是集中力量建设中关村科学城。为此，海淀将积极推动中关村航天科技园、航空科技园、太极科技信息产业园、中国电子科技集团总部等央企总部、研发机构和产业化基地建设，支持清华、北大等高校建设新兴产业技术工程中心和产业技术研究院，加快发展芯片设计、集成电路布图设计、新材料研发等产业集群。
未来5年，中关村西区将建成具有全国影响力的科技金融创新中心。
2009年，海淀启动了首都科技金融综合改革试验区建设，即以中关村西区为载体，建设科技金融功能区；通过引进金融机构，创新金融工具和服务模式，帮助企业破解融资难题。
经过一年多的业态调整，中关村西区商业格局开始发生明显的变化，包括电子卖场在内的各商业楼宇，通过压缩商业面积，腾出空间，为高端产业进驻提供便利。去年7月底，全国首个虚拟现实产业聚集区在海龙大厦落成，虚拟现实技术体验中心同时向公众开放。此外，促进台资金融企业和相关金融机构等金融要素聚集的“中关村台资企业资本中心”去年在鼎好揭牌；中关村服务式创业中心也在E世界落成。
截至目前，中关村西区已陆续引入中国技术交易所等10家知名科技中介机构，12家科技金融专营机构，6家外资银行；并挂牌成立了中关村PE大厦，吸引了英菲尼迪、IDG等40家国内外知名投资机构入驻。而整个海淀区，各类金融机构已超过1500家。
预计在5年内，海淀区将初步建成具有全国影响力的科技金融创新中心，驻区各类金融机构及分支机构总数达到2200家，股权投资机构达到500家，管理的资金规模达到5000亿元人民币，境内外上市（挂牌）企业达到300家。
到2020年，海淀将建设成为与中关村具有全球影响力的科技创新中心地位相匹配的金融创新中心，形成“主体多元、交易活跃、要素聚集、体系完善、机制灵活”的科技金融体系。
西北部高端休闲旅游区
按照旅游资源多样化、服务便利化、管理精细化、市场国际化的要求，围绕建设世界高端旅游目的地，深度挖掘和整合旅游资源，海淀将构建以皇家园林游、科教体验游、都市风情游、生态休闲游为重点的旅游产品体系。
大力提升颐和园、圆明园、香山等重点景区周边环境品质，建设与皇家园林相匹配、世界一流的旅游休闲环境和配套服务设施。加强区域旅游资源整合，探索建立以政府为主导、以市场为纽带的协调机制促进旅游产业联动发展。加强旅游与科技、教育、文化、商务、体育、农业等产业的融合发展，完善旅游产业促进政策，开发高端旅游产品，建设一批带动性强的旅游项目。积极承办高水平的国际性文化旅游活动，提高海淀旅游在国内和国际的知名度和美誉度。
南部高端商务服务和文化创意产业区
坚持高起点规划、高层次招商、高标准建设，加强资源整合，提升规模档次，改善环境品质，树立南部地区业态高端、品牌优质、发展精益的整体形象。
加快提升公主坟、甘家口等商业区品质，积极培育玉渊潭现代生态型商务服务区和五棵松文化休闲集聚区，支持国际会议展示中心等重点项目建设，吸引一批世界一流的商业消费、文化消费品牌，建设具有国际国内影响力的高端商务服务区。加快建设西山文化创意大道，大力发展精品演艺、艺术品创作展示交易、酒店会展等产业，建设文化内涵深、科技水平高、创意思维新的特色文化产业功能区。
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