不知什么时候，亦庄新城的名字正悄悄替代着亦庄经济开发区。这个国家级开发区在不断聚集包括世界500强在内的国内外大型企业的同时，各种高端要素也在迅速聚集。伴随着产业的不断升级，城市空间形式也在发生着巨大的改变：大型居住社区、国际学校、大型医院不断为这个区域植入城市的各种服务功能。也许用不了几年，亦庄新城就将成为北京南部一座名副其实的新城。
除了亦庄，在北京东西南北还有四个正日益凸显出城市雏形的新城，它们暂时还没有名字，我们姑且给它们命名为顺义空港城、永定河新城（丰台长辛店）、龙脉新城（昌平南部）、中关村新城（海淀北部）。有专家预见，未来5-10年内，这5个高端产业新城将崛起于首都版图。
从事了十多年政策研究、规划编制的业内资深人士胡杰，对此表示了认同。“亦庄、顺义空港城、海淀北部、丰台长辛店、昌平南部5个区域将成为高端产业新城的趋势已经很明显，只不过没有把它们进行命名。”胡杰说，这些区域产业都具有专业性、高端性、国际性，都符合北京未来的发展方向，未来不仅是新区，最终必将走向高端产业新城。
“高端产业新城不仅是服务于区域内的居民，一些高端的城市公共服务功能，比如高端的学校、医院还能辐射到全市的范围。”胡杰说，高端产业新城的高端定位，具有很强的开放性。
“城市就是由经济和服务两大板块组成，而高端产业新城是一个形态，它不是一个经济形态，而是空间上的描述。”胡杰认为，高端产业新城不是一个简单的开发区了，而是一个城市，主要以高端产业为主，也会有居住、城市公共服务。这对解决北京大城市病、促进城市健康可持续发展都具有极大价值。
中关村新城
（海淀北部地区）
记者了解到，在海淀北部226平方公里的范围内，将建设一个规模为百万人口的科技新城。今年，海淀区计划完成投资300亿元，推进产业功能区开发建设，加快村庄搬迁腾退步伐，同步建设市政道路和公共服务设施。
据介绍，今年海淀区将进一步完善北部地区规划：继续深化街区层面规划，完成各市政专项规划的编制报审工作，同时深化城市形态设计，高水平设计翠湖科技园核心区和永丰基地新园。
同时，海淀区将加快北部产业功能区建设。完成翠湖科技园和永丰产业基地首批经营性用地的上市和第二批产业地块的一级开发工作，推进软件园二期全面开工。加快中关村壹号建设，打造北部新地标，推进联想、百度等一批重点项目建设步伐，实现开复工120万平方米。力争华为全球产品展示中心、航天电子科研楼、北大维信二期工程、用友研发中心等25个项目竣工投产。
在配套设施建设方面，海淀将启动核心区东侧路、翠湖南路、邓庄南路等4条城市主干路建设，采用建设-移交（BT）模式建成9条城市次干路，开工建设安置房小区和翠湖、永丰两大组团周边30条城市支路；加快亮甲店综合医疗中心、特色专科医院、温泉文化中心等社会事业项目建设，高标准建设清华附中永丰校区、一零一中学温泉校区和6所小学与7所幼儿园等。
亦庄新城
（亦庄开发区）
春节长假刚刚结束，亦庄开发区又有新动作——北京奔驰汽车零部件配套产业园启动。同时，亦庄开发区实现了新年“开门红”。经过20年的发展，亦庄先后引入了诺基亚、GE、SMC、ABD等近70家掌握着世界前沿技术的世界500强企业。
在产业不断强大的同时亦庄也正向着“国际宜居宜业新城”的目标前进。据介绍，早在2000年前后，亦庄楼市就迎来了以鹿鸣苑、听涛雅园为代表的首批商品住宅供应。2003年左右，亦庄出现了第一个开发高峰期，到2005年形成密集供应，主要购买人群为区域内高新产业的中高收入技术和管理人员。
随着地铁亦庄线的开通，区域交通实现便捷、低成本对接中心城区。业内人士指出，亦庄以前区内主要是工业园区，现在虽然多数是低密度的住宅，但随着地铁的开通、各种配套的完善、既定规划的逐步实施，将会增加一定比例的其他业态。工业、商务、教育、医疗、商业、不同档次的住宅有机地融合在一起，将使这个区域形成良性发展。
空港城
（顺义地区）
记者了解到，未来五年，顺义区将全力打造临空经济区、建设世界空港城。顺义区将以临空经济区建设为中心，加快打造首都经济新的增长极。顺义区将建立三次产业融合发展的现代产业体系。 坚持发展临空服务业，发展壮大临空经济。深入挖掘天竺综保区政策、功能平台优势，提升临空经济区整体功能和运行质量。
同时，顺义区将做大做强航空枢纽服务业，着重发展高端商务服务业，大力发展产业金融、离岸金融和功能性总部金融；积极发展国际会展业，着力提升生活性服务业水平；推动制造业优化升级，突出发展现代制造业，培育壮大航空、汽车两大千亿级产业集群；大力发展地理信息、高端装备制造、新能源、新材料等产业，大力发展都市型现代农业。
不仅如此，顺义区还将注重产业发展与城市建设的协调、衔接、融合，注重市政基础设施的承载功能和先导作用，将顺义建成北京东北部中心城市。瞄准高端，实现完备现代的城市功能。
永定河新城
（丰台长辛店地区）
据介绍，地处永定河西岸的长辛店地区，面积60多平方公里，围绕园博会和永定河绿色生态发展带，对原有一些铁路系统的、航空系统的、机械制造系统的央企通过转移、置换、提升、改造，重点发展高新技术、生态旅游等低碳高端绿色产业。
未来，昔日以农业为产业核心的长辛店地区，在总体区域规划部署下，对原有总体空间格局进行调整、丰富和完善，初步形成了以低碳高端绿色产业为核心的“两园三带多支点”的产业格局。
据了解，2011年，长辛店地区以规划为龙头，加大了对城市规划和土地利用总体规划进行调整，使产业用地、绿化用地形成聚集效应。同时，以北宫路、北宫南路等4条主路周边为重点，实施高端化发展。
此外，青龙湖-长辛店会展旅游、生态休闲区建设目前已全面展开，文化会都完成总体规划设计，核心区地块拆迁基本完成。今年，丰台区还将加快推进长辛店棚户区改造，开工建设回迁安置房4000套。
龙脉新城
（昌平南部地区）
记者了解到，今年，昌平区将强化产业功能区建设与城市功能开发联动。据介绍，昌平区将制定实施北京科技商务区（TBD）行动计划，高标准开展城市设计国际方案征集工作，集中推进巩华城、回龙观“北四村”等地块的土地一级开发。
同时，提升中关村昌平园中心区的设施条件和园区形象，稳步推进昌平园东区、生命科学园三期建设。
此外，昌平区还将成立区属土地储备开发机构，适时推动一批条件成熟的地块上市交易，保障产业发展和城市建设的用地需求。
在基础设施重大工程建设方面，昌平区将落实缓解交通拥堵综合措施；启动轨道交通昌平线二期建设，力争地铁8号线北延工程年内贯通。
今年，昌平还将通过不断提升昌平对高端要素的吸附力、承载力，探索投融资与建设、运营、管理的协调机制，更好地适应城市转型发展需求。
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