2012，有钱投到哪里？
相对于黄金投资的透支，股票市场的震荡，有一处地产风景却独有的火爆——
3月17日，石家庄华强广场电子产业旺铺开盘，首日劲销5个亿；7月14日、15日，华强百变智能公寓开盘，创造90%以上的热销神话，抢房子跟抢白菜一样。
深圳“华强北”北上石家庄，每一枚铜板的跳动，都诠释着它的财富密码：“北有中关村，南有华强北”不是传说。
走近华强广场，打开石家庄“中关村”的财富问号。
华强北+石家庄，品牌成就财富孵化地
深圳华强北来了！消息甫一传出，就有嗅觉灵敏的人，打起了投资的算盘。
且不说华强北的落户选在了石家庄最繁华、火爆的新百东购商圈，也不说它紧邻著名的商业步行街民族路，与太和电子城、颐高数码、新华电子商场同台竞技，单是“华强”这两个字的惹眼招牌，就已经把财富的含金量诠释到家——“北有中关村，南有华强北”。与北京中关村齐名的华强北，其上千亿元的年交易额，不是一个传说。
于是，从深圳华强集团携33亿元巨资进驻石家庄开始，它的每一步动作，都写下了热销的传奇。
2011年11月26日，华强广场接待中心正式开放，5000多会员客户如潮般涌来，华强广场燃起石家庄冬天的一把火。
2012年3月17日，华强广场电子产业旺铺盛大开盘，千人抢铺，首日劲销5个亿，夺得石家庄房地产销售桂冠。
2012年7月14日、15日，华强百变智能公寓在河北省艺术中心和接待中心盛装开盘，黄金商圈稀缺公寓再度遭“抢”，成交率90%以上。
华强北由深圳北上，用它响当当的品牌和成熟的运营及管理经验，造就了石家庄的财富孵化地。
什么样的投资客，助推了华强的旺销？业内人士分析，有三类人是华强广场的忠实粉丝：一是看好华强“一铺难求”的租金升值潜力，以纯投资的名义收取回报的；二是在周边颐高、太和等电子商场从事经营的个体老板。和之前只租不卖的物业形态不同，他们更心仪在华强买到一家属于自己的店铺；三是在服装等行业历练了成熟操盘能力的经营者，即便“隔行如隔山”，他们仍然愿意为自己认准的高回报率押上一宝。他们清晰地记得，当年南三条升级改造时，一个两米的柜台租金6万元，曾让很多商户望而却步，独有敢立潮头的投资者，从中赚了个盆满钵溢。
对于钟情华强广场的投资客来说，这里的每一丝诱惑，都在幻化成跳动的财富铜板。
地段+地铁，30万客流的聚金之地
地段，地段，还是地段。当我们用地产楼盘的“金科玉律”打量华强广场，发现它的身上，商圈、地铁、客流、配套等价值关键词，被诠释得无以附加。
华强广场位于民族路商业街西段北侧，东邻颐高数码广场、太和电子城，西侧为金圆大厦。身处著名的新百东购商圈，坐拥民族路电子一条街，每天30万的海量客流，足以吸引万千租客趋之若鹜。值得一提的是，这里紧邻未来的地铁1号线和3号线，得天独厚的优势，让华强广场借势“双地铁”的独家便捷，坐享永远的中心地位。项目不远处，名校二中的教育资源让全城仰望，人人都想抢占一席，这里俨然一个寸土寸金的财富聚宝盆。
客从八方来；地铁修到哪儿，物价涨到哪儿。当华强北与石家庄对接，独一无二的地缘优势，让创富的铜板在华强广场激情地跳动。
不免也有人疑问：民族路上，分庭抗礼的太和电子城、颐高数码广场已经“先入为主”，再来一个华强广场，经营上会不会同质化？石家庄华强广场房地产开发有限公司销售经理丁伟强自信地回答：不会。华强广场情定石家庄，就是看好这里相对稳定的电子商圈。华强广场的入驻，会给新百东购商圈注入新鲜活力，也会带来深圳华强集团特有的管理和技术运营经验。就石家庄市场来说，一个相对成熟的太和电子城，一个全面升级的颐高数码，已经可以满足石家庄及周边县市电脑和数码通讯的需求，但是华强舞剑，不是为了PK掉谁，也不是为了超越谁，其醉翁之意在于利用石家庄特殊的区位优势，在“生意越聚越红火”的市场定律下，联合商圈内的同类企业，攥成强有力的拳头，提升和促进石家庄高端电子信息产业的发展及其在华北片区的强大辐射力。
电子产业+房地产，首席电子产业综合体
提到城市综合体，石家庄人的第一反应是万达广场、勒泰中心，而对于“产业综合体”，相对就有些陌生了。华强广场，以省会首席电子产业综合体的姿态，给石家庄人送来了产业与地产的双赢之道，也送来了源源不断的城市财富。
华强的产业地产模式，最核心的就是高科技电子产业。而深圳华强北，当初就是以电子产业起家的。1979年，华强集团自深圳起步，经33年产业深耕，一跃成为中国电子信息产业领航企业、中国电子信息百强实力企业、中国500强企业。目前，华强集团在高科技电子制造业、电子信息高端服务业、文化科技产业、房地产开发和经营等领域，都已拥有统御全国甚至全球的影响力。石家庄华强广场，就是要背靠华强集团这棵大树，以深圳华强北为蓝本，以“电子信息产业+房地产”的发展模式，缔造属于石家庄的“中关村”传奇，让这一中国电子行业龙头，实力执掌电子信息财富的话语权。
电子产业作为21世纪朝阳产业进入我们的视线，始于IPHONE手机的火爆面世。今天，当彩屏、智能手机被我们司空见惯，当电子摄像头成为小区安保普遍的主力，由电子信息产业衍生出的高科技电子信息产品，全维渗透进了我们的生活。
从石家庄市场来看，百货类商铺的投资已经日趋白热化，而产业商铺恰好是市场的一个空白点。华强广场的产业地产，有效抵御了投资风险，规避了白热化的市场竞争格局，也让电子信息产业商铺的投资者，看到了抢赚朝阳产业第一桶金的市场诱惑。
商铺+公寓，让公寓像商铺一样赚钱
华强广场作为华强集团投资33亿元在石家庄打造的30万平方米电子产业集群，集电子专业卖场、五栋29层精装公寓、一栋5A级38层国际智能写字楼于一体，实现了专业市场与商业地产的有机结合，而华强广场缔造的石家庄首个商铺化公寓，更是将公寓和商铺的投资价值完美嫁接，让公寓像商铺一样赚钱。
所谓商铺化公寓，是将商铺与公寓的功能合二为一，宜商、宜居、宜办公的业态。这里具备居住和办公等传统使用功能，更具备柜台商铺营业、旗舰展示洽谈和小型生产销售等商铺化价值，彻底打破了传统公寓的使用规则，在主力面积30-60平方米的商铺化公寓内，可以整合时间效率与空间构成，为周边创业人士提供完备的生活配套，实现360度全能创富。试想，您的孩子在二中读书，如果在咫尺之遥的华强广场拥有一间商铺化公寓，一边坐享滚滚而来的财富，还能给孩子提供一个早、中、晚安静学习、休憩的寓所，岂不两全其美？
商铺里，流传过这样一个故事：一位想买手机的顾客走进深圳华强北，两个小时以后，他已经在那里，一站式组装完成了一款独一无二的个性手机。这个故事，诠释的就是华强商铺化公寓所具备的小型生产研发功能。在商铺的有限空间之外，公寓的旗舰展示和产品研发，可以将一些特色的专利产品，在商铺独家组装升级，让公寓和商铺形成联动，创造更大的价值。
今后，这样的故事也会在石家庄华强广场重复上演：居住、办公、柜台营业、旗舰展示、生产研发，五大功能价值平台，让华强广场的商铺化公寓在更低投资风险的基础上，带给业主更多财富；用买公寓的价格买一间商铺，提升了公寓投资回报率。难能可贵的是，华强集团自持着广场内近70%的电子卖场，为卖场的成功运营保驾护航，降低了商家的经营风险。
有一组数据，也被深圳华强北奉为经典：2008年，深圳华强广场商务公寓售价在每平方米2万元左右；2009年5月，售价在每平方米2.6万元左右，到了2011年3月，已涨至3.5万至4万元左右，另外还有数据显示，传统公寓的售价在每平方米2.5万元，以电子信息产业集群为支撑的商铺化公寓较之高出至少30%以上。小公寓转动大财富，商铺化公寓的投资价值可见一斑。
11月份，石家庄华强广场又有利好消息传出：在西区全部售罄的稀缺态势下，位于电子卖场负一层的华e尚街，将以15-30平方米的精装旺铺礼献全城。华e尚街定位中青年时尚人群，由国际鼎级设计机构规划设计，无论空间布局、铺位面积还是动线格局，均显精致合理。在装修上，华e尚街借鉴了北京秀水街的玻璃隔断，超豪华街区设计，现代时尚感十足，接轨世界级的商业街区，营造出前所未有的购物体验。这样在寸土寸金之间打造的时尚实用新奇，对于想在华强广场购买商铺，但错失电子产业旺铺的客户来说，无疑又是一次赚动全城的商业机遇。
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