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打造长春的“中关村(000931)”

日期:2013-05-08  来源:(吉林日报)
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  北湖科技园效果图

  如果有人说,若干年之后的长春将会出现一个充满创新与活力,有机遇也有挑战,让人才集聚、追逐梦想、成就辉煌的地方,你会相信吗?不管你信与不信,这都将成为不争的事实。

  当你看到刚刚诞生不到一年的长春北湖科技园;当你看到占地面积66万平方米的宏伟规模;当你看到“生态聚绿荫”与“合院成风景”的特色空间;当你看到以“合院相望才聚八方,绿脉环护智汇核心”为理念的宏伟蓝图……尤其是当你知道,北湖科技园是完全按照北京“中关村”的模式建设,由打造“中关村”的原班人马——北科建集团来规划、设计、施工,你就会相信打造长春的“中关村”不是梦!按长春北湖科技园的规划目标,2017年长春的“中关村”将梦想成真,崛起在东北大地。

  当长春遇到北科建

  长春北湖科技园是长春高新(000661)区与中关村科技园区的战略合作项目之一。长春高新区锁定北科建集团进驻长东北科技创新中心的核心区域,是源于对北科建集团品牌的信赖、对科技地产理念的认可。那么,北科建集团缘何会选择长春,迈出它进军东北地区的第一步呢?

  “首先,这是北科建全国布局中的一部分。北科建的布局规划是’立足北京,兼顾外埠’,此前已经在嘉兴、无锡、青岛建成了科技园区,选择在长春建第四家科技园也正符合这个布局特点;另外,从长春这座城市本身来讲,一直以文化名城著称,拥有很多高校和科研单位;优良的科教资源,高科技研发人员的能力非常强,蕴藏着很多机遇。”在接受记者采访时,北科建集团长春北湖科技园董事长郭利如是说。

  而长春的优势不仅仅是科教,还包括以汽车工业为代表的制造业优势,这也是北科建极为看重的。郭利说,终端制造业的发展可以为城市培养出一批高水平的制造业工人,而在科技成果被转化为商品的漫长过程中,高水准、高素质的制造工人是必不可少的。在美国,之所以好点子、好想法很快就能够实现,就是因为有这样一批高水平的制造型人才,省去了很多反复试验的中间环节。长春是重要的老工业基地,优势是精密加工业,并且有良好的工业基础,未来转型起来更容易。

  中关村的缔造者之一

  从13年前的一片荒芜,到13年后高楼林立的商业区,北京中关村已华丽蜕变。这是世界瞩目的中国“硅谷”;这是中国创新产业高度发展之地;这是各式人才创新创业之地,这更是长春北湖科技园的承建者——北科建集团提交的让人惊艳的成绩单。

  自1999年,依照国务院《关于加快中关村科技园区建设的批复》精神,北京科技园建设股份有限公司正式成立,北科建人开始了中关村建设的漫长征程。2000年6月,中关村核心商务区开工建设;2000年11月,中关村软件园开发项目正式启动;2000年11月,中关村生命科学园开发项目正式启动。

  成立以来的这些年,北科建集团始终坚持以建设世界一流科技园区为己任,以服务区域经济、助推产业升级、加速科技转化、提升社会贡献为使命,秉承“社会效益为首,经济效益为本”的经营理念,在建设开发实践中,积累了先进的理念、品牌、团队和资源等优势,创造性地提出了科技地产理论和运营体系,成为国内科技园区开发的典范。

  一体化科技新城的典范

  一个是中国科技地产的领军企业,一个是中国东北地区政治、经济、文化和贸易的中心,两者的结合就这样催化了长春北湖科技园的诞生,而它诞生的过程远不止这么简单。

  从2012年3月长春高新区与北科建集团会谈开始,到2012年6月19日长春北湖科技园发展有限责任公司正式注册;从2012年7月28日,长春北湖科技园隆重奠基,到2012年10月8日启动区建筑主体结构封顶;再到2012年10月27日,6家战略合作伙伴和6家意向入驻企业的签约,长春北湖科技园在2012年实现了从无到有,从初创到各项工作全面开展的跨越式发展,并创造了北科建集团“五个最快”的记录:投资决策速度最快,公司注册最快,获取土地最快,项目开工最快和结构封顶最快。

  那么,这样一个快速成长的科技园,到底有着怎样的宏伟布局呢?

  规划中的长春北湖科技园占地面积66万平方米,总建筑面积101万平方米,计划总投资50亿元人民币。将以一体化的科技园区开发模式,进行科学合理的科研、产业、生活、休闲娱乐功能布置,是涵盖高科技园区、金融商务、生态住宅等产品形态于一体的科技新城。

  长春北湖科技园总体规划以“合院相望才聚八方,绿脉环护智汇核心”为理念,体现出三核驱动(科技园区、居住区、商业区)、一带串珠(集商业、娱乐、产业、交流体验于一体的活力带)、多环相扣(串联的休闲空间、绿地的慢行系统)的特点,强化空间联系,满足多类需求;最终营造出“生态聚绿荫”与“合院成风景”的特色空间系统。

  在配套设施方面,由于位于长春国家高新区长东北科技创新中心的核心区,交通十分便利;周边环境优美,紧邻9.8平方公里北湖湿地公园;靠近中科院光机所、应化所、地理所及长春工业大学等科研院所和学校,规划配套设施齐全。

  中小企业发展的摇篮

  依托北科建集团的建设经验和资源优势,长春北湖科技园产业园区将以生物产业、先进材料、电子信息为重点产业,建设成为集基础研发、科技孵化、创新加速和总部办公为一体的国际高端科技创新集群。重点引进国际国内知名机构、研发中心及创新企业入驻,力争形成具有浓厚创新氛围、强大创新能力和丰硕创新成果的国家级自主创新高地。

  一个企业从初创期开始,经过预孵化,孵化,加速,再落户到产业园中,这是一个循序渐进的过程,而支持在其背后的是一条完整的企业孵化产业链。北科建集团深谙科技企业发展规律,创造性地发展出产业服务体系,专业化、系统化的培养和扶持创新型、小型公司,等到他们发展到一定规模后再引导其进入到快速上升的通道。有人比喻说,这就像是一个小孩子上学,从小学、中学一直到大学,期间必须关注他们的成长,让他们全方面发展。企业也一样,一旦有发展中的短板,就需要给予强有力的支持,帮助这些企业形成较强的抗风险能力。

  长春北湖科技园以服务入园企业为目标,精心打造政策支持服务、资本支持服务、人力资源服务、技术支持服务、市场支持服务、中介支持服务、商务配套服务等七大服务体系,提供顾问式的服务。顾问团队内有包括营销、技术、人力资源等各个领域在内的专家,为企业的经营发展出谋献策。

  同时,长春北湖科技园在长春高新区的大力支持下,向企业提供房租、税收、知识产权、技术创新、企业研发、人才吸引等多方面优惠鼓励政策。根据《关于印发长春高新技术产业开发区关于鼓励企业和科研机构入驻长春北湖科技园发展的若干政策的通知》,对于经认定的入园企业、科研机构,将给予房租补贴(三年免租,二年减半)等多项优惠政策。

  如今,长春北湖科技园的招商工作现已全面启动,项目一期将于2014年6月交付使用。预计于2017年前完成全部开发建设任务,园区正式投入运营后,预计将吸引孵化创新和加速科技型中小企业500家,年产值达150亿元、税收15亿元,并直接创造2万个以上中高端人才就业机会。

  作为省、市、区的重点工程,长春北湖科技园将对吉林省长春市国家高新区北区区域创新经济发展起到强大的推动作用,也必将大力推进科技创新企业和创新人才在长春的汇聚,形成长东北科技创新源头,促进长春国家高新区北区产业能级的提升和结构的调整。

  长春自己的“中关村”——北湖科技园,值得期待!

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